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Pergola
Esterno
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Soggiorno
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Soggiorno
Caminetto
Cucina
Cucina
Camera
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Terrazzo
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Terrazza
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Bagno
SoggiornoBagno
Disimpegno
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Sauna
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Giardino
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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 257 m², Liano Formaga, Gargnano

Gargnano
€ 1.200.000
5+ Zimmer
257 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 436GAV

Freistehende Steinvilla mit herrlichem Seeblick

In Formaga, einem Ortsteil der Gemeinde Gargnano, 9 km vom See entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Seeblick im typisch italienischen Landhausstil zum Verkauf an, mit einem großen Garten und einer Veranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet einen herrlichen Panoramablick, Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie, auf 3 Ebenen, ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin
- Separate Küche

Erster Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick
- Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
- Bad mit Fenster und Dusche

Untergeschoss:
- Doppelschlafzimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- Sauna-Raum
- Keller

Großer Garten unter 3000 m².

Außenveranda mit Pergola.

Barbecue-Bereich.

Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Livio Nosatti sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
257 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
4.669 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

197.91 kWh/m² JahrG

Grundriss
plan P INT
plan PT
plan P1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +33 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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