Zweifamilienvilla via Alessandro Manzoni, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Vi proponiamo splendida villa bifamiliare, ubicata nell'esclusivo quartiere residenziale Villa Eugenia!
L'edificio è stato realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato con paramento esterno in mattoni a faccia vista, solaio in latero cemento armato ventilato, infissi di ultima generazione legno-alluminio. Lo stato di manutenzione e conservazione può definirsi ottimo!
Il prestigioso immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato:
- ” Al piano interrato troviamo un'ampia superficie, mq.220 ancora grezza, da ultimare, in cui si trova un enorme garage raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione che in auto con un comodo scivolo. Adiacenti al garage troviamo la parte grezza dove si potrà realizzare: “un ampio grottino, un bagno di servizio, la lavanderia, la palestra, zona relax con sauna, la cantina, l'area tecnica, e la rimessa attrezzi”.
- Al piano terra, troviamo invece il primo incantevole appartamento mq 150, costituita da: ampio soggiorno, con grandi vetrate, i che rendono l'ambiente luminosissimo e permettono l'accesso all'ampio terrazzo con giardino che segue il perimetro della casa, e dove è possibile realizzare una splendida piscina. cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due bagni. I pavimenti sono in gres zona giorno e parquet, zona notte.
- Al primo piano, troviamo il secondo appartamento mq 150, identico per disposizione e grandezza a quello del piano terra.
- Infine al terzo piano meravigliosa mansarda di circa 60 mq con terrazza che scopre un'impareggiabile vista sia sulle dolci colline circostanti, tipiche del panorama marchigiano, che sullo splendido mare della costa Adriatica, Porto Civitanova!
Gli appartamenti sono dotati riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento autonomi, impianto centralizzato di aspirazione, canna fumaria per camini, accesso carrabile ed ingresso esclusivo dalla strada principale,
La proprietà è contraddistinta da un imponente cancellata in ferro battuto e da una recinzione in muratura e ferro battuto che le conferiscono ulteriore pregio.
Trattativa riservata!