Gewerbeimmobilien zur Verkauf

**Locale Ampio e Funzionale in Vendita a Cagliari**

Proponiamo in vendita un ampio locale seminterrato situato in via Montegrappa, Cagliari. Con i suoi 300 mq utili interni, questo spazio è perfetto per chi cerca una soluzione versatile per uso magazzino, cantine o box auto. La superficie commerciale totale è di 320 mq, offrendo ampie opportunità di utilizzo. Costruito nel 1970, il locale dispone di tutte le caratteristiche necessarie per un uso efficientemente polivalente, tra cui un passo carrabile e una comoda rampa di accesso.

**Un Investimento Interessante: **

Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento, con un prezzo competitivo di euro 99.000, 00, anche mutuabile. La possibilità di personalizzare lo spazio secondo le esigenze specifiche rende questo locale un'opzione ideale per diversi tipi di attività.

**Strategicamente Posizionato: **

Essendo situato al piano interrato, il locale offre numerose possibilità di utilizzo senza compromessi. La sua ubicazione centrale in via Montegrappa garantisce facilità di accesso e una connessione ottimale con le principali arterie della città.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!