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SALA PIANO T
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CUCINA PIANO T
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CAMERA PIANO T
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BAGNO PIANO T
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MONOLOCALE PIANO S1
MONOLOCALE PIANO S1
BAGNO PIANO S1
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TERRAZZA
TERRAZZA
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Mehrfamilienvilla via Ammiraglio Serra 68, Centro, Bonassola

BonassolaVia Ammiraglio Serra
€ 450.000
5+ Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: serra PIANO T

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK, TERRASSE, GARTEN, PARKPLATZ

GELEGENHEIT IN DER WUNDERSCHÖNEN UMGEBUNG VON BONASSOLA:

Auf der sonnigsten und panoramischsten Seite des bekannten Badeortes bieten wir den exklusiven Verkauf einer schönen Doppelhaushälfte mit Parkplatz, großer Terrasse mit Meerblick, privatem Garten auf verschiedenen Terrassen.

Wir befinden uns in der Via Ammiraglio Serra, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, in einer dominierenden und den ganzen Tag über sonnigen Position.
Von der Villa aus ist es möglich, den Strand und die Stadt zu Fuß zu erreichen, über die Stufen, die die Auffahrt überqueren, oder mit dem bequemen Shuttle, der nur wenige Meter vom Eingang der Villa entfernt hält, oder warum nicht, mit einem schönen Fahrrad, das es erlaubt Sie können den Rad-/Fußweg, der die drei herrlichen Städte Framura, Bonassola und Levanto verbindet, in vollen Zügen genießen.

Die Zusammensetzung der Villa, die sich über drei Etagen erstreckt, ist wie folgt:
- im ersten Stock finden wir eine Wohnung mit Eingang zu einem großen Panorama-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer und das Vorgebirge Madonnina, Küche, Bad, zwei Doppelzimmer;
- im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Zugang zu einem Panorama-Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Badezimmer und zwei Doppelzimmern;
- Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Studio-Apartment mit 2 Betten, Kochnische und eigenem Bad.

Alle Wohnungen haben einen unabhängigen Zugang, um die Privatsphäre und die Möglichkeit der Mehrfamiliennutzung der Villa und der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten.
Aus diesem Grund steht die Villa auch als zwei einzelne Immobilieneinheiten zum Verkauf bereit (keine Aufteilungspraxis erforderlich, da sie heute bereits als zwei Einheiten registriert sind).

Das Anwesen wird durch die herrliche und große Terrasse mit Blick auf das Meer aufgewertet, die als Solarium genutzt werden kann und wo es auch möglich ist, einen Außen-Whirlpool/Schwimmbad zu installieren, um den Sonnenuntergang bei einem guten Glas Wein zu genießen.

Es gibt auch ein nützliches Lager von ca. 20qm. Der Heizraum befindet sich im Erdgeschoss.

Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist in Bezug auf die Außenteile gut (die Terrasse wurde kürzlich renoviert), der Innenzustand kann je nach Geschmack angepasst werden.
In Bearbeitung durch unsere professionellen Partner, ein Putz und eine Spezifikation für eine mögliche andere Aufteilung der Innenräume (z. B. die Schaffung einer offenen Wohnküche).

Dieser Ankündigung ist ein VIDEO beigefügt, das die Villa per Drohne filmt.
Möglichkeit, Land neben der Villa zu kaufen, auf der gegenüberliegenden Seite der Einfahrt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur unter 0039 010 984 4029
Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen stellen in keiner Weise einen Vorschlag, ein Angebot oder eine Verpflichtung vertraglicher Art dar.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Matteo Farotti. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
110 m² | gewerblich 123 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
27,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Keller

Etage
1
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
4.091 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANI SERRA PER ANNUNCIO PIANO T
PLANI SERRA PER ANNUNCIO PIANO S1
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