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Dreizimmerwohnung viale Venezia Giulia 49, Centro, Cormons

CormonsViale Venezia Giulia
€ 139.000
3 Zimmer
156 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112429879

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hellen Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Fußgängereingang zur Straße hin, wir können aber auch über den Garten gehen und bequem zwei Autos unter dem exklusiven Dach parken und von hinten eintreten. Sobald wir drinnen sind, öffnet sich uns das große, sehr helle Wohnzimmer dank der wunderbaren Fensterfläche mit Blick auf den Garten. Links davon finden wir eine mehr als bewohnbare Küche mit Abstell-/Speisekammerbereich, während sich rechts die erste Toilette befindet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Um das Angebot zu vervollständigen, gibt es noch im Erdgeschoss einen Verbindungskeller von ca. 50 Quadratmetern, der als Waschküche, Bügelraum, Büro, Lager/Abstellraum oder Raum für Hobbys genutzt werden kann, sowie einen schönen Garten, der mit der Wohnung geteilt wird im Erdgeschoss, aber durchaus machbar, um exklusive Bereiche herausarbeiten zu können. Es wurde vor etwa zwanzig Jahren restauriert, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und der Brennwertkessel stammt aus dem Jahr 2016.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gabriele Cucit sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
156 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Taverne
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
122,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
122,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 139.000
Preis pro m²
891 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrD

Grundriss
Planimetria_1 (3) (4) 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +24 Fotos
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