Einfamilienvilla via Sa Salina 40, Porto Pino, Sant'Anna Arresi

Sant'Anna ArresiVia Sa Salina
€ 799.000
5+ Zimmer
475 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 11.06.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112422243

Auf der Spitze des Hügels von Porto Pino, einem charakteristischen Dorf in der Gemeinde Sant'Anna Arresi im Süden Sardiniens, befindet sich eine Villa, die sich durch den einzigartigen Panoramablick auf die Feuchtgebiete, den Strand und das türkisfarbene Wasser auszeichnet des Meeres.
Der Name dieses Hauses fasst getreu die Absicht derjenigen zusammen, die es in den 70er Jahren gebaut haben und es als ein privates, einladendes Zuhause betrachten, das die besten Emotionen wecken kann, die der Panoramablick auf diese Orte garantiert. Ein idealer Zufluchtsort Mit geliebten Menschen in einem einzigartigen und unwiederholbaren Kontext zu bleiben und jedes Mal ein Erlebnis zu bieten, das die tiefsten menschlichen Gefühle erreichen kann.
Selbst wenn es bezugsfertig wäre, würde eine Neugestaltung es sicherlich funktionaler machen und modernen Standards entsprechen.
Villa Paradiso ist ein wahres architektonisches Juwel, das durch äußere Stützmauern aus Stein in „trockener“ Technik gekennzeichnet ist, dank der Fähigkeit der Maurermeister, sie nur mit dem Spiel der Fugen zu verschweißen. Die Veranden stellen auch einen Rahmen dar, der die Aussicht auf ein Gebäude verbessert Ein in Europa einzigartiges Panorama.
Das Dorf Porto Pino ist bekannt für den Kontrast der weißen Sanddünen im Kontrast zum türkisfarbenen Meer.
Hier ist es möglich, erholsame Tage inmitten der Natur von außergewöhnlicher Schönheit zu verbringen und den Geschmack der Produkte neu zu entdecken Das Land, das sie in Carignano sehen, hat in den angrenzenden Tälern den Ausdruck nationaler Weinexzellenz hervorgebracht.
Die betreffende Residenz verstärkt die Privilegien, die das langsame Tempo des lokalen Lebens bietet, aber auch einen aufrichtigen und zurückhaltenden Lebensstil, der es Ihnen ermöglicht, alles zu genießen Augenblick und schätzen daher die Schönheit jedes einzelnen Augenblicks.
Es ist nicht übertrieben, den Panoramablick der Villa Paradiso als einzigartig zu bezeichnen.
Dieses Privileg ist in jeder der 3 Ebenen der Villa garantiert.
Besonders hervorheben wir die absolute Angenehmheit der Aussicht aus der Zwischenetage, die einen großzügigen Wohnbereich beherbergt, der auf zwei Seiten mit einer großen Veranda ausgestattet ist und eine kontinuierliche Aussicht auf dieses wahre Paradies auf Erden garantiert.
Erbaut in den 70er Jahren auf einem Grundstück von ca. 1.720 m2 Insgesamt besteht die Villa aus 3 Ebenen, die möglichst viele voneinander unabhängige Bereiche bieten.
Der Angebotspreis spiegelt einen korrekten Marktwert für Quadratmeterzahl, Lage und Einzigartigkeit wider.
Die bebaute Fläche des Hauses Ein Grundstück von 1.720 m2, verteilt auf 3 Ebenen mit insgesamt 303 m2 Innenfläche plus Terrasse und überdachter Veranda und im Detail:
ERDGESCHOSS ca. 126 m2
DACHGESCHOSS ca. 90 m2
KELLERGESCHOSS ca. 65 m2
GARAGE ca. 22 m2
ÜBERDACHTE VERANDA und TERRASSE ca. 60 m2
Weiter wird präzisiert, dass wir bereits über genaue Kostenvoranschläge für die Neugestaltungen verfügen, die von spezialisierten Unternehmen erstellt wurden, mit denen wir seit über 20 Jahren zusammenarbeiten.
Villa Paradiso ist ideal für diejenigen, die suchen für ein prestigeträchtiges und komfortables Zuhause, umgeben von Natur und mit allen Dienstleistungen, die die Gegend bietet--464605f111873f39fb068b32d3d8aad9!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
475 m²
Zimmer
5+ (7 schlafzimmer, 4 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Terrasse
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
126,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
126,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.720,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
172,0 m²
Kosten
Preis
€ 799.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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