TERRAZZO
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SOGGIORNO
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ANDRONE
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SOGGIORNO
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Wohnung via Alessandro Volta 19, Abbiategrasso

AbbiategrassoVia Alessandro Volta
€ 338.000
5 Zimmer
144 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.06.2024
Beschreibung

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Referenz: A4lprimavera

Panoramawohnung mit Terrassen

Im begehrten Stadtteil Primavera bieten wir eine Panorama-Mehrzimmerwohnung mit Terrassen und Keller an.
Licht ist eines der charakteristischen Elemente dieser Wohnlösung in einem eleganten und neuen Gebäude in der renommierten Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und ohne architektonische Barriere und genießt eine dreifache Belichtung mit freiem Blick auf die Glockentürme der Stadt und in der Ferne auf das Tessiner Tal und die Bergketten.
Derzeit befindet sich der Eingang durch eine Sicherheitstür in einem Wohnbereich mit großen Fenstern, der direkt mit der bewohnbaren Loggia-Terrasse verbunden ist und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Die Küche ist bewohnbar, vom Wohnbereich getrennt und mit einem weiteren großen Balkon ausgestattet. An den Wohnbereich grenzt weiterhin ein Doppelzimmer, während der eigentliche Schlafbereich entlang des Flurs verteilt ist und das Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Waschecke, das andere mit Fenster und Badewanne, Einzelzimmer mit zweiter Loggia-Terrasse umfasst.
Die komfortable Größe, verteilt auf eine einzige Etage, ermöglicht es Ihnen, die Räume entsprechend den Bedürfnissen der Familie zu überprüfen und zu definieren, die in einer ruhigen und bequemen Umgebung mit dem Stadtzentrum eine Lösung mit einem großzügigen Wohnbereich mit nutzbarem Außenbereich sucht Platz und drei komfortable Schlafzimmer (bei sorgfältiger Planung die Möglichkeit der Neugestaltung des Hauptschlafbereichs, dem ein drittes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet werden können, Bürolösungen). Der Bodenbelag ist im ganzen Haus einheitlich, die Heizung erfolgt autonom mit einem externen Heizkessel, die doppelt verglasten Holzfensterrahmen sind in gutem Zustand. In der Eigentumswohnung wird eine sorgfältige Instandhaltung durchgeführt, wobei teilweise Sanierungsmaßnahmen an Fassaden und Balkonen geplant sind. Abgerundet wird die Lösung durch einen Keller im Untergeschoss.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oscar Doria sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, 3
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
144 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
134,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
134,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 338.000
Preis pro m²
2.347 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 170/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

55.37 kWh/m² JahrF

Grundriss
planimetria
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    +39 Fotos
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