Mehrfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 136 m², Centro, San Casciano dei Bagni

Teil einer kürzlich erbauten Steinvilla in der Toskana – Focaiole Alta, nur einen Steinwurf vom Thermalbad Fonteverde entfernt, am schönsten Aussichtspunkt von San Casciano dei Bagni, mit herrlichem Blick auf das darunter liegende Tal, Teil einer Doppelhaushälfte von ca 115 m2, plus Veranda, Pergola, Balkon und privater Garten von ca. 200 m2. Das Anwesen befindet sich in einem prächtigen, neu erbauten Wohnkomplex, in dem die typischen Merkmale der toskanischen Bautradition fachmännisch mit allem Komfort und der Technologie modernster Systeme kombiniert wurden. Energieklasse: A+.

Teil einer kürzlich gebauten Villa in der Toskana – Focaiole Alta. Nur einen Steinwurf vom Thermalbad Fonteverde entfernt, am schönsten Aussichtspunkt von San Casciano dei Bagni, mit herrlichem Blick auf das darunter liegende Tal, Teil einer Doppelhaushälfte von ca. 115 m2. sowie eine Veranda, Pergola und einen privaten Garten von ca. 200 m2. Das Anwesen befindet sich in der herrlichen Wohnanlage Focaiole Alta, nur 500 Meter vom historischen Zentrum und dem Thermalbad Fonteverde entfernt, in einem einzigartigen Kontext für die Schönheit des Panoramas und die Nähe zu allen Dienstleistungen. Das Anwesen befindet sich in einem prächtigen, neu erbauten Wohnkomplex, in dem die typischen Merkmale der toskanischen Bautradition fachmännisch mit allem Komfort und der Technologie modernster Systeme kombiniert wurden. Energieklasse: A+. Intern ist das Anwesen wie folgt aufgeteilt:
ERSTER STOCK: Küche/Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon
ERDGESCHOSS: zwei Doppelzimmer, beide mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Ausgebauter Dachboden, sehr nützlich als zusätzlicher Raum.
Privater Garten von ca. 200 m2. mit Hecken, Blumen und Zierpflanzen.

Zustand und Ausstattung
Die Zweifamilienvilla besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion, die teilweise mit freiliegenden Steinen aus der Region bedeckt und teilweise verputzt ist. Die Innenböden sind aus Betonziegeln gebaut und verputzt. Die Innenböden bestehen aus hochwertigem Steinzeug. Die Ausstattung besteht aus Holz mit Doppelverglasung, die den höchsten Standard der Energieeinsparung respektiert, mit Fensterläden, die Dächer mit Eindeckungen aus toskanischen Ziegeln und Dachziegeln, die Traufen aus Holzbalken und Terrakottaziegeln, die hölzernen Pergolen.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen wie Trinkwasser, Strom, Heizung mit unabhängigem Gaskessel und Abdeckung für eine ADSL-Internetleitung ausgestattet. 6 KW Photovoltaikanlage zur elektrischen Energieerzeugung. Energieklasse: A+.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Ein wunderschönes Zuhause, ideal für den Urlaub, aber auch als Dauerwohnsitz aufgrund der Einzigartigkeit der Lage und des Panoramas sowie der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt und leicht erreichbar Fuß, sowie das Spa. Ein absolut geeignetes Anwesen für alle Liebhaber von San Casciano dei Bagni und seinem fabelhaften Thermalzentrum Fonteverde.
Lage
San Casciano dei Bagni ist eine kleine mittelalterliche Stadt mit großem Charme, sowohl wegen der Schönheit ihres charakteristischen historischen Zentrums als auch wegen der Präsenz von Fonteverde Kurzentrum, weltweit bekannt und bekannt für seine Eleganz und die Eigenschaften seines Wassers. Focaiole Alta ist ein Wohnkomplex, der nur 500 Meter vom historischen Zentrum und dem Thermalbad Fonteverde entfernt liegt und sich aufgrund der Schönheit des Panoramas und der Nähe zu allen Dienstleistungen in einem einzigartigen Kontext befindet. San Casciano dei Bagni liegt im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto und Perugia, in einer geschichtsträchtigen Gegend. Kunst, Natur und Spas, nicht weit von der Autobahn A1 entfernt (Ausfahrt Chiusi-Chian
Cadastrale
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch den Kundentechniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung zu kennen Die genaue Situation und das Grundbuch jeder Immobilie können vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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Einschränkungen
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt daher der aktuellen Registrierungssteuer (siehe Kauf von Privatpersonen)--b93be18b5ac5b13ae61232215b354459!