Mehrfamilienhaus via Fratelli Rosselli, Porto San Giorgio

In asta complesso immobiliare a Porto San Giorgio (FM), in Via Fratelli Rosselli
- sulla Strada Statale 16 Adriatica e nei pressi dell'Autostrada Adriatica
- a 3 minuti dal mare

L’edificio si trova in una posizione strategica a soli 400 metri dal lungomare Antonio Gramsci e nelle immediate vicinanze della SS Adriatica 16.

Il complesso immobiliare in asta è composto da tre diversi fabbricati.

Il primo fabbricato si sviluppa su due piani, uno seminterrato ed uno fuori terra, e si colloca a ridosso della SS Adriatica 16.
Proprio per la sua posizione è attualmente in parte utilizzato ed attrezzato come impianto distribuzione di carburanti.
L’edificio si compone di: due appartamenti al piano terra posti ciascuno ai lati del distributore, una pensilina cove si trovano le pompe di distribuzione e due locali commerciali. Il piano seminterrato con altezza di 3.50 metri è suddiviso in 3 garage, un deposito, due bagni e due ripostigli.
L’accesso al piano seminterrato si ha tramite due ingressi posti direttamente sulla strada statale che conducono al grande piazzale (sub.9) in comune con la particella 237.

Il secondo fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra ed ha accesso dal piazzale contraddistinto con il sub.9. Al piano si trovano due uffici e l’ingresso all’appartamento che poi si sviluppa sui due piani superiori, dove al primo piano si trova l’appartamento ed al secondo una grande terrazza. Gli uffici hanno altezza di 3.35 metri, mentre l’appartamento di 3.05 metri.

Il terzo fabbricato è contraddistinto con la particella 237 e come per il secondo edificio ha accesso dal piazzale contraddistinto con il sub.9. Il piano terra è adibito a laboratorio, magazzino, deposito ed autolavaggio. È presente anche un ufficio ed una tettoia con altezza di 4.10 metri.
I piani superiori sono suddivisi in 7 unità abitative.
Lo stato di manutenzione generale degli edifici è buono.