Landhaus via Selva Marcigliana, Poggio Mirteto

Il Podere San Vittore si trova nella bassa Sabina in località Galantina, a circa 3 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo ed a 40 minuti da Roma, all’interno di un podere agricolo di 25 ettari e sul culmine di una collina con panorama a perdita d’occhio sulla valle del fiume Tevere.

Descrizione generale della proprietà

La proprietà si compone di due zone principali e separate:

- Zona A: Azienda Agricola che comprende un borgo produttivo di circa 940 mq di fabbricati suddivisi in stalla, fienile, magazzini e annessi agricoli, e da 200 mq ad uso residenziale composto da n.2 abitazioni di circa 100 mq. ciascuna.

- Zona B: Casale padronale di circa 450 mq su due livelli sulla cima della collina in posizione dominante con ampia vista panoramica.

Tutti gli immobili sono regolari dal punto di vista delle conformità urbanistiche catastali.
I terreni di alta qualità e pianeggianti sono adibiti prevalentemente a seminativo, l’uliveto che circonda la collina del casale è composto da circa 180 piante che producono un olio di altissima qualità di tipo Sabina DOP.
L’accesso principale alla proprietà è da sud su Via Selva Marcigliana, l’accesso secondario è da est dalla strada SR313.

La proprietà data la sua conformazione e le sue caratteristiche come il doppio ingresso si presta anche a poter essere frazionata in due zone indipendenti.

Visita dell'appartamento: https://www.youtube.com/watch?v=3th5YwjSp_Y

casale 450 mq + appartamenti 200 mq + fabbricati agricoli 940 mq + terreno 25.5 ha (seminativo, uliveto, bosco)

IMPORTANTE:
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