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TERRAZZA
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Einfamilienvilla via Miogni, Montello, Varese

VareseMontelloVia Miogni
€ 850.000
5+ Zimmer
276 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.08.2024
Beschreibung

Referenz: 481c

Varese, in esclusiva zona residenziale, Officine Immobiliare propone in vendita moderna villa unifamiliare in fase di costruzione. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta da una luminosa zona giorno con due grandi vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà il living e l'ampia cucina a vista. Nella zona notte si troverà la camera padronale, la seconda camera, uno studio/cabina armadio e due bagni. Tramite una comoda scala in muratura, si raggiungerà il piano superiore costituito da un ampio locale mansardato con 25 mq di terrazzo, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato sarà realizzato un comodo box triplo e la cantina. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
276 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
70%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
57,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
27,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
780,0 m²
Koeffizient
4%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
3.080 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

3.4 kWh/m² JahrA1

Grundriss
Piano terra C 1
Piano sottotetto C 1
Piano seminterrato C 1
Planimetria generale 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +22 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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