Zweifamilienvilla via Poggio Molino, Verucchio

VerucchioVia Poggio Molino
€ 535.000
5+ Zimmer
604 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 08.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112351019

Proponiamo in vendita una casa indipendente, attualmente composta da due ampi appartamenti, dotati ognuno di tre camere ampie, due bagni, cucina e sala pranzo, soggiorno. Quello al piano terra potrebbe essere ulteriormente suddiviso in due unità. Ha due ampi garage che potrebbero essere utilizzati anche come laboratorio/magazzino, cantina e due corpi di fabbrica esterni ad uso ripostiglio ma ampi e finestrati, ampio porticato, giardino curato e terreno circostante attualmente coltivato e ben tenuto. Le condizioni dell'immobile, costruito dal proprietario, sono ottime, ha impianti tutti funzionanti e necessita solo di un ammodernamento estetico se voluto. La posizione è molto panoramica, si vede anche il mare e il colle di San Marino. Rappresenta la scelta ideale per una/due famiglie numerose o coppia di amici, con la passione per ampi spazi e il piacere di coltivare e raccogliere i frutti del proprio terreno. Immobile regolare dal punto di vista urbanistico e dotato di relazione tecnica di conformità e APE.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
604 m²
Zimmer
5+ (6 schlafzimmer, 4 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
20
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Kosten
Preis
€ 535.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
E≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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