Landhaus Strada Comunale Palagione 33, Volterra

Ein wunderschönes 550 Quadratmeter großes Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool, eingebettet in einen privaten Garten von etwa einem Hektar, in einem der grünsten und faszinierendsten Bilderbuch-Täler der toskanischen Landschaft. Die magische Atmosphäre, die uns umgibt, ist im Herbst durch warme Farbflecken gekennzeichnet, die im Frühling einer üppigen, intensiv duftenden Natur weichen. Das Bauernhaus befindet sich auf einem kleinen Vorgebirge, das einen besonders faszinierenden und schönen 360-Grad-Blick ermöglicht.
Standort
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Volterra entfernt, deren Ursprünge, zunächst etruskisch, dann römisch, noch heute in einer schönen archäologischen Stätte und in den Sammlungen des Guarnacci-Museums sichtbar sind.
Ein weiteres, leicht zu erreichendes Zentrum ist die Stadt San Gimignano, die vor allem für ihre beiden Türme bekannt ist, Symbole einer Geschichte, die noch heute in der unberührten mittelalterlichen Altstadt spürbar ist, die auch für ihre Küche und ihren Wein, den typischen Vernaccia di San Gimignano, bekannt ist.
Etwa eine Autostunde entfernt liegen die Städte Siena, Florenz und Pisa, unbezahlbare Wiegen der italienischen Kultur und Kunst.
Auch die Badeorte der tyrrhenischen Küste sind in kurzer Zeit zu erreichen, darunter Livorno und Viareggio, die Perle der Versilia.
Die strategische Lage ermöglicht es, viele Orte der Toskana zu besuchen. Das Chianti-Gebiet, die Städte Lucca und Arezzo, Massa Carrara und die Lunigiana sowie viele andere kleinere Orte von großer historischer Bedeutung und unvergleichlicher Schönheit sind in zwei Fahrten zu erreichen.
Beschreibung
Sie erreichen das antike Bauernhaus von 550 m², das gekonnt restauriert wurde, über eine gut ausgebaute Nebenstraße von ca. 4 Kilometern, die eine Landschaft von unbeschreiblicher Schönheit bietet. Der Blick verliert sich zwischen den sanften Hügeln, den Olivenbäumen, den Zypressen, wir tauchen ein in die typischste toskanische Landschaft.
Die zwei unabhängigen Eingänge, beide mit Einfahrt, öffnen die Türen zu dem liebevoll gepflegten und komplett eingezäunten Grundstück.
Die gesamte Struktur wurde umgestaltet, um sieben komfortable Wohnungen zu beherbergen, jede mit eigenem Eingang und privatem Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich fünf Wohnungen, zwei davon auf einer Doppelebene mit zwei oder einem Doppelzimmer, dem Wohnbereich mit Kochnische oder mit einer Halbwohnküche. Im ersten Stock, der mit dem Dachgeschoss verbunden ist, befinden sich zwei Wohnungen, eine mit einem Doppelschlafzimmer und die andere mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die interne Aufteilung kann leicht variiert werden, indem mehrere Wohnungen zusammengelegt werden, um größere und geräumigere Wohnungen zu schaffen.
Zustand und Ausstattung
Die Renovierung wurde sorgfältig und konservativ durchgeführt; alle verwendeten Steine sind einheimisch und das optische und strukturelle Ergebnis ist wirklich überraschend schön. Die Fenster sind mit Eiseneinsätzen verziert, die nicht nur für mehr Sicherheit sorgen, sondern auch dem ganzen Haus eine gewisse Tiefe verleihen. Die mit warmen Holzbalken durchsetzten Terrakotta-Decken und die Fußböden in einem klassischen Rotton machen die Räume sehr einladend und komfortabel.
Außenbereiche
Das Bauernhaus liegt inmitten eines komplett eingezäunten Hektars Land, auf dem Obstbäume und Blumen von intensiver Farbe und Duft gepflanzt wurden.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten und exklusiven Bereich, der mit einem beleuchteten Pavillon, einem Ofen für die Zubereitung köstlicher Speisen, einem gemütlichen Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. An schwülen Sommertagen kann man ein Bad im großen Panoramaschwimmbad nehmen und anschließend im großen Außenbereich in der Sonne entspannen.
Für unsere Gäste gibt es die Möglichkeit, auf dem großen überdachten Parkplatz zu parken.
Mögliche Nutzungen