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Terreno
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Zweifamilienvilla Località Rondine, Quarata, Arezzo

ArezzoQuarataLocalità Rondine
€ 370.000
5+ Zimmer
379 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.08.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112313875

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und großem Garten mit Swimmingpool. Die Immobilie in gutem Allgemeinzustand verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock mit unabhängigen Eingängen. Die ca. 154 m² große Immobilieneinheit im ersten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche/Esszimmer, 3 Doppelschlafzimmern, 2 Badezimmern und 3 Terrassen, von denen eine ca. 32 m² groß ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ein Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Zugang zum großen zugänglichen Dachboden. Die Immobilieneinheit im Erdgeschoss von ca. 140 m2 besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Doppelzimmern, 2 Badezimmern und einem Flur. Garagenraum mit zwei Parkplätzen mit zwei Einfahrtstüren. Großer Außenbereich mit Innenhof, gepflegter Garten mit Swimmingpool, Gemüsegarten mit Olivenbäumen für insgesamt 1400 m2. Eigener Brunnen, der zusammen mit dem Aquädukt auch das Haus versorgt. Garten mit Beleuchtung. Grundstück komplett eingezäunt. Das Anwesen ist gut gepflegt und erfordert keine Arbeiten an den Strukturteilen. die Erdgeschosswohnung muss modernisiert werden; Die Wohnung im ersten Stock war im Laufe der Zeit Gegenstand von Verbesserungsmaßnahmen, die Beheizung erfolgt sowohl mit einem Methankessel als auch mit einem Pelletofen, die Terrassen wurden erneuert. Gute Wohnlage, ruhig - Ref. 837.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Katerina Mahdalikova. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
379 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
154,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
154,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
32,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 370.000
Preis pro m²
976 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
pianta piano terra
pianta piano primo
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    +22 Fotos
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