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Einfamilienvilla via della Maggiorana, Murta Maria, Porto Istana, Olbia

OlbiaVia della Maggiorana
€ 520.000
4 Zimmer
1.220 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112299813

Olbia – Prächtige, kürzlich erbaute Villa in der Gegend von Lu Franzesu. Es liegt 5 Minuten vom Strand „Le Saline“ und „Marina Maria“ und 7 km vom Flughafen entfernt und genießt eine strategische Lage für alle, die die Ruhe der Natur lieben, aber gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch das Mater-Krankenhaus von Olbia, das Einkaufszentrum Olbia Mare und den Weiler Murta Maria.

Das Haus verfügt über einen großen Garten mit 150 Olivenbäumen, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Das Anwesen ist mit einem modernen Videoüberwachungssystem, einem Zaun und einem automatischen Tor ausgestattet, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Der Haupteingang blickt auf den Wohnbereich, bestehend aus dem großen Wohnzimmer und der Küche. Über den Flur gelangen Sie jedoch in den Schlafbereich, der aus dem Hauptbadezimmer, zwei Schlafzimmern und dem Doppelzimmer mit eigenem Bad besteht. Fußbodenheizung und Warm-/Kaltklimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort. Darüber hinaus ist es mit einem Brunnen und einem Wasseraufbereitungssystem ausgestattet. Sofort verfügbar, komplett mit Möbeln.

Warum Sie es wählen sollten:
1. Sofort kostenlos
2. Neubau
3. Möbliert
4. Großer Außenbereich
5. Strategischer Bereich

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!--5a5e82c2f1eb022e65af823cf0326ca2!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
1.220 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 520.000
Preis pro m²
426 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrB

Grundriss
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