Wohnung viale della Libertà 147, Libertà - Stazione, Catania

**Appartamento di Charme in Vendita nelle vicinanze di Corso Italia**

Scopri questo magnifico appartamento situato in prossimità di Corso Italia, e a pochi passi dalla stazione centrale e dalla metropolitana. L'edificio, risalente agli anni quaranta, è costruito con blocchi di pietra lavica, conferendo un fascino unico e storico.

L'appartamento, di 165 m² commerciali e 140 m² calpestabili, offre stanze grandi con soffitti alti fino a 5 metri, pavimenti antichi e soffitti decorati con stucchi oltre alle porte a bussola. L'ingresso diretto conduce a un vano comodo, ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzato come stanza di attesa.

La proprietà comprende quattro stanze, una delle quali con affaccia sul Viale, oltre ad una cucina abitabile un bagno e una lavanderia con accesso dal balcone. Al piano di sopra due piccoli vani in ammezzato con un altezza di 1,80M
Il balcone soleggiato e il piccolo terrazzino offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi. Gli impianti sono stati rifatti negli anni '90, garantendo funzionalità e sicurezza.

Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, offre comfort in ogni stagione.

Con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente elegante e versatile. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia con tutte le comodità moderne!