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la casa

Einfamilienvilla Località Campigliano, Rivodutri

RivodutriLocalità Campigliano
€ 200.000
5+ Zimmer
205 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.06.2024
Beschreibung

Referenz: 720

Deliziosa casa di campagna posta su uno dei colli più belli della provincia, con un panorama meraviglioso sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile, a soli 10 minuti d’auto dal Centro di Rieti.
La casa è circondata da 1.240 m² di giardino, completamente recintato e con cancello elettrico. Si tratta di una casa edificata negli anni ‘70, ed in parte ristrutturata negli anni ‘90; Al piano terra troviamo un’ampia zona living, un bagno di servizio e la cucina abitabile. Attraverso una comoda scala rivestita in legno massello si giunge al piano primo, accessibile anche da una scala esterna, dove troviamo un doppio soggiorno con balcone e due camere da letto con bagno. Da questo livello, uscendo sul balcone è possibile gioire di un panorama mozzafiato su tutta la valle reatina.
Esternamente, a completare la proprietà, troviamo anche un garage ed una cantina.
La casa è in buone condizioni ed è vivibile sin da subito, tutte le utenze sono funzionanti. Inoltre la posizione ed il panorama previlegiato, rendono questa proprietà perfetta sia per una residenza principale che per una casa dove trascorrere le vacanze.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
205 m² | gewerblich 328 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
46,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.240,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
124,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
976 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1973
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
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