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Einfamilienvilla via del Mandraccio, San Michele di Pagana, Rapallo

RapalloSan Michele di PaganaVia del Mandraccio
€ 1.200.000
5+ Zimmer
172 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024
Beschreibung

Referenz: MANDRACCIO

Situata a San Michele di Pagana, a pochi minuti dal mare e immersa nel verde, vendiamo villa indipendente che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e sostenibilità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022 e circondata da un incantevole giardino carrabile ideale per accogliere diverse vetture e dotato di wall box per la ricarica delle auto elettriche, si sviluppa su tre livelli.
Internamente si compone di tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, zona giorno open space accogliente e conviviale con uno splendido affaccio sul verde circostante e meravigliosa vista mare sul Golfo.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione che rendono l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, impianto di domotica e riscaldamento a pavimento.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ugo Ballerini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
172 m² | gewerblich 202 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
172,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
172,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
6.977 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

36.19 kWh/m² JahrA3

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