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Einfamilienvilla via Lignano 1, Centro, San Giorgio di Nogaro

San Giorgio di NogaroVia Lignano
€ 549.000
5+ Zimmer
247 m²
3 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2024
Beschreibung

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Referenz: NI-001212

NewInterhouse Real Estate SRL hat die Ehre, Sie auf eine Immobilienperle in der Nähe des Zentrums von San Giorgio di Nogaro aufmerksam zu machen, die in einer abgelegenen Gegend liegt, die absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Es handelt sich um eine 2010 renovierte und erweiterte Einfamilienvilla Auf einem Grundstück von über 3500 m² und ausgestattet mit einem herrlichen 40 m² großen Swimmingpool, der durch eine mit Feinsteinzeug verkleidete römische Treppe gekennzeichnet ist. Am Eingang befindet sich rechts die Wohnküche mit Ausgang zum Garten und vorne Ein majestätisches Wohnzimmer, aufgeteilt in zwei Räume, mit Bodenbelag aus wertvollem brasilianischem Perlmuttgranit und bereichert durch einen Kamin und eine weiße Stube.
Der Schlafbereich, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, besteht aus einem hellen und großen Schlafzimmer mit Doppelbett Dieses Gewölbe zeichnet sich durch Parkettboden mit griechischem Mosaik aus und ist mit einem eigenen Badezimmer aus königsgelbem Marmor mit Hydromassage-Whirlpool und vergoldeten Wasserhähnen ausgestattet. Zur Vervollständigung dieses Bereichs gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines ein weiteres Doppelzimmer ist, und ein Badezimmer mit Fenster und Multifunktionsdusche. Auf der unteren Ebene des Hauses, die sowohl vom Haupteingang als auch von einer Außentür aus erreichbar ist, finden wir ein zweite Küche, ein Servicebad und ein Raum, der je nach Bedarf und/oder Bedarf genutzt werden kann. Die Besonderheit dieser Etage liegt in der Taverne, die uns durch einen sardischen Granitboden empfängt und es uns ermöglicht, Momente der Gesellschaft zu verbringen in absoluter Privatsphäre.
Das Äußere der Villa zeichnet sich durch große Grünflächen von über 3200 m², nicht überdachte Parkplätze und zwei Veranden aus, die das Haus umgeben. Darüber hinaus wurde großen Wert auf die Sicherheit gelegt, dank der Alarmanlage, gepanzerten Türen, Einbruchalarm und Nachtpatrouillen. Wenn Sie im Namen der Exklusivität und Privatsphäre ein einzigartiges Zuhause suchen, ist dies genau das Richtige für Sie Villa ist die Lösung für Sie.--68e9bf4c9e28f5e12a05515a444d62d0!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Fläche
247 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Pool
  • Taverne
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
119,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
119,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
117,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
117,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 549.000
Preis pro m²
2.223 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

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