Dreizimmerwohnung via Alessandro Noseda 9, Centro, San Fermo della Battaglia

San Fermo della BattagliaVia Alessandro Noseda
€ 242.000
3 Zimmer
105 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 24.06.2024
Beschreibung

Referenz: 1016-22

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità che caratterizza ogni ambiente, offrendo un'oasi di comfort e praticità. Entrando, si è accolti in un ampio e luminoso soggiorno, che rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Questo spazio accogliente è perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità in un ambiente sofisticato. La cucina separata e abitabile è un vero gioiello: ampia e ben organizzata, offre uno spazio ideale per chi ama cucinare e godere di pranzi e cene in un'atmosfera calda e pratica. Soggiorno e cucina hanno uno stupendo affaccio su un balcone.
Proseguendo attraverso un comodo disimpegno abbiamo la zona notte con due due camere da letto, spaziose e ben illuminate, collegate esternamente da un ulteriore balcone. Questi spazi versatili sono ideali per accogliere una famiglia o per allestire un elegante studio o un confortevole spazio di lavoro. I due bagni, moderni e raffinati, sono dotati uno di box doccia e l'altro di comoda vasca da bagno, garantendo il massimo del comfort e dell'eleganza. L'appartamento è ulteriormente arricchito da una splendida scala interna che conduce a un pratico ripostiglio, per poi proseguire fino a un meraviglioso terrazzo solarium. Questo spazio esterno, ampio e soleggiato, è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, magari ammirando una vista panoramica. E' la vera chicca di questo appartamento!
L'abitazione è dotata inoltre di un efficiente sistema di aria condizionata, che garantisce un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, gli infissi e le tapparelle, sostituiti recentemente, offrono un eccellente isolamento termico e acustico, conferendo al contempo un aspetto moderno e curato a tutta la casa. Completa questa proprietà anche un box singolo.
Questo straordinario appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e raffinato, senza rinunciare alle comodità e ai servizi di una moderna abitazione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza, rendendo questo appartamento una vera gemma nel cuore della città. Chiamate per fissare un appuntamento!
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
105 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²
Kosten
Preis
€ 242.000
Eigentumswohnungskosten
€ 300/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
258.38kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
SAN FERMO_1a100_BASICA_A4
SAN FERMO_1a100_ARREDATA_A4
SAN FERMO_1a100_BASICA_A4
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren