Wohnung via Weggenstein, Centro, Bozen

BozenCentroVia Weggenstein
€ 1.200.000
5 Zimmer
170 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Anzeige aktualisiert am: 03.06.2024
Beschreibung

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Referenz: IT 24 415 1262

Hochwertiges Wohnen in Prestigelage

Im prestigeträchtigen "Ansitz Weggenstein", der von einem bekannten ortsansässigen Architekten entworfen und erst kürzlich in der Klimahausklasse A errichtet worden ist, bieten wir eine exklusive Wohnung im 1. Stock mit edlen Oberflächen und großzügiger Raumaufteilung zum Verkauf.
Wer die Schwelle überschreitet, hat das Gefühl, zuhause angekommen zu sein. Dafür sorgen die warmen Farben des Parketts, die raffinierten, maßgefertigten Holzmöbel und das Beleuchtungssystem, die die richtige Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich ist durch eine Schiebetür aus Glas und Holz perfekt vom Schlafbereich getrennt.
Aus den Fenstern des Wohnzimmers hat man einen herrlichen Blick auf den Park und die historischen Villen.
Ein idealer Ort, um Momente des Familienlebens zu sammeln, die später zu schönen Erinnerungen werden, ist das Wohnzimmer aus edlem Holz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die in vielen Monaten des Jahres zum Entspannen und gemeinsamen Essen einlädt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist das Schmuckstück der Wohnung. Die sanften Farben und die hochwertigen Geräte von Miele laden dazu ein, viel Zeit in diesem Bereich zu verbringen. Auch von der Küche aus hat man durch die Terrassentür einen direkten Zugang auf die Loggia.
Im Eingangsbereich befindet sich ein mit Fenster ausgestattetes Gästebad.
Im Schlafbereich wird durch flächenbündige Türen und Sockelleisten eine angenehme Kontinuität zum Flur geschaffen, der zu den einzelnen Schlafzimmern führt.
Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und der elegante Masterbedroom, welcher mit einem Ankleidezimmer, einem Zirmholzbett und einer großen Fensterfront sowie eigenem Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, für heiße Sommer eine Fußbodenkühlung. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage (extra € 100.000) und einen Keller im Untergeschoss.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
170 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
1°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Andere

Etage
1
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²
Kosten
Preis
€ 1.200.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2016
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A≥ 175 kWh/m² Jahr
Virtuelle Tour
Zusätzliche Optionen

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