Einfamilienvilla Contrada Pirato Cava Maria, Modica

BAUERNHAUS TORRE PIRATO

Zu verkaufen, 5 Minuten von Modica und 15 Minuten von den herrlichen und riesigen Stränden von Ragusa entfernt, ein altes Bauernhaus, vollständig aus lokalem Stein gebaut, mit massiven Umfassungsmauern von über einem Meter, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen mit einer Fläche von etwa 230 Quadratmetern m2, mit einem charakteristischen „Baglio“, gepflastert mit originalen Steinpflastersteinen, in dem eine riesige Wasserversorgungszisterne und ein charakteristischer ehemaliger Wachturm gegraben wurden; mit gepflegten, bepflanzten Garten- und Grünflächen und Parkplatz. Und das alles mit atemberaubendem Blick auf das Meer und eingezäunt mit charakteristischen Trockenmauern.
Derzeit wird das gesamte, 360° sonnige Gebäude als elegantes und einladendes Restaurant-Pizzeria genutzt, bestehend aus einem großen Balkon, Eingang, zwei großen Wohnzimmern mit Kamin, Lounge und Klimaanlage, einer großen Küche mit Umkleideräumen und zwei Badezimmern ; Mit den notwendigen Umbauten kann es komplett umgestaltet werden, um es auch als Wohnhaus zu nutzen.
Möglichkeit der Zusammenlegung angrenzender, vom Eigentümer aufzuteilender, freistehender Grundstücke von ca. 1500 m2 für die Erweiterung des Parkplatzes und für den Bau eines Schwimmbads/Solariums.
Ideal als Investition für Gastronomiebetriebe oder Wohnimmobilien.
Angebotspreis 358.000 € verhandelbar