Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Interno palazzo
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Piscina
Piscina
Piscina
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Facciata
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Einfamilienvilla via Lido Sacramento, Isola, Siracusa

SiracusaIsolaVia Lido Sacramento
€ 835.000
5+ Zimmer
538 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2024
Beschreibung

Referenz: ISO-01

Disponibilità di una proprietà in splendida posizione in quanto ubicata in buon contesto residenziale nella zona dell’Isola a Siracusa. Nelle immediate vicinanze vi è una spiaggetta dove poter rilassarsi nei periodi primaverili-estivi nonché l’area naturalistica delle Saline, nel quale la proprietà gode di una meravigliosa vista!

La proprietà ha una superficie totale di 700 metri quadri, in buono stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi mentre l’esterno vanta ampie verande e terrazzini nei diversi affacci per godersi la vista mare verso l’isola di Ortigia e le Saline.

Disposizione interna:
P. Sottostrada: Grande vano ad uso garage ed un deposito attualmente utilizzato come spazio per il relax da condividere con amici e familiari.
P. Terra: attualmente due appartamenti indipendenti. Un bilocale suddiviso in ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Mentre l’ampio trilocale è suddiviso in ingresso su grande sala, cucina, camera da letto con bagno privato, cameretta, altro bagno e ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno affacci sulle ampie verande.
P. 1°: questo appartamento è suddiviso in ingresso su prima stanza, cucina abitabile con comoda veranda, salone con ampie vetrate e accesso al terrazzino dove è possibile ammirare la vista sul mare e apprezzare la vista del contesto. Camera da letto con bagno a servizio, cameretta, altro bagno e ripostiglio.

L’accesso alla villa avviene su due lati paralleli con ampia possibilità di manovra per le auto. Il terreno sul quale insiste la proprietà è di circa 1500 m2, in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato. E’ stata realizzata una piscina dalle piccole dimensioni per rilassarsi e/o divertirsi insieme ad amici nonché per rinfrescarsi nei periodi più caldi della stagione estiva.
La città si raggiunge in pochi minuti in auto e sono facilmente raggiungibili anche le altre zone balneari della città, quali Plemmirio, Arenella, Ognina e Fontane Bianche, etc. Nelle vicinanze una stazione di servizio con bar, mini-market, farmacia e locali per vivere la zona anche di sera.
Questa villa è ideale per coloro che vogliono vivere in una zona residenziale tranquilla e a poca distanza dalla città, per coloro che amano i grandi spazi sia all’interno che all’esterno della proprietà. Per maggiori informazioni chiama il.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Maria Ciotoli sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
538 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
285,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
285,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 835.000
Preis pro m²
1.552 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

71.57 kWh/m² JahrE

Grundriss
P.1° - SUB.3
P.T. - SUB.5
P.T. - SUB.6
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