Ackerland zur Verkauf

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RIF: V0264

Immobiliare Cascino propone in vendita terreno verde agricolo con indice di fabbricabilità di mc/mq 0,03 ,altezza massima 7,20 Mtb. ubicato in Contrada Accia nel comune di Santa Flavia (PA),avente un’estensione di 5.466 mq ed un volume realizzabile di mc 163,98
L'immobile totalmente recintato con dislivello medio ha un ingresso su strada privata con accesso da cancello ,l’unità è servita di utenza idrica e da un pozzo idrico.
'Il fabbricato che si intende realizzare prevede la realizzazione di un manufatto di ridotte dimensioni rispondente alle caratteristiche delle costruzioni rurali tipiche dei luoghi, prevedendo la costruzione in una zona più pianeggiante possibile per evitare opere di sbancamento, che possano recare danno all'attuale configurazione dei luoghi.
Da progetto la nuova costruzione sarà composta da un solo piano fuori terra oltre piano cantinato con una superficie coperta di mq. 54,48, con un'altezza max di ml. 3,60 ed una min di ml. 3,00, una zona ombreggiata con pergolato di mq. 18,50.
Il piano cantinato sarà costituito da un unico grande vano da destinare a deposito
attrezzi di mg. 46,80.
Il piano terra sarà costituito da un vano da adibire a cucina soggiorno di mq. 28,00, da una camera da letto di mq. 9,60, un bagno di mq. 5,64, ed un ripostiglio di ma. 3,86.
La struttura portante del corpo di fabbrica sarà realizzata in c.a., intelaiata sia nei piani orizzontali che verticali, in c.a. saranno realizzate anche le fondazioni con travi di tipo rovesce, mentre il solaio sarà realizzato in latero-cemento.
La copertura verrà realizzata con tetto a doppia falda con rivestimento esterno costituito da coppi siciliani, gli infissi a persiana in legno, il trattamento dei prospetti con intonaco terroso chiaro nelle tonalità della pietra tufacea, gli spazi pavimentati attorno alla in mattoni di cotto ed eventuali muri di recinzione rivestiti in pietra viva
appena sbozzata.
Il tompagnamento esterno, dello spessore di 30 cm, e la tramezzatura interna, dello spessore di 10 cm, saranno realizzati con blocchetti di laterizi forati.
L'impianto idrico verrà realizzato sotto traccia e sarà allacciato ad un serbatoio in p.v.c. da collocarsi in loco. L'approvvigionamento idrico sarà fornito da autobotti
regolarmente autorizzati.
Anche l'impianto elettrico verrà realizzato sottotraccia rispettando le normative della
C.E.I. vigenti e verrà collegato alla rete esistente in zona.

RIF:V0264

IMMOBILIARE CASCINO
Corso Butera 169
Tel.0912403076