Bed & Breakfast zur Verkauf

CENTRO STORICO VIA AL PONTE CALVI, nella zona turistica più richiesta della città, fronte Acquario di Genova, con afflusso di clientela durante tutto l'anno, in antico palazzo nobiliare recentemente restaurato, disponiamo strepitosa struttura ricettiva con licenza di "case vacanza", completamente ristrutturata, tutta su un unico piano, servita da moderno ascensore, tutto completamente automatizzato e completamente gestibile da remoto per apertura e consegna chiavi, 24 posti letto complessivi, con ampia reception attrezzata e disposta su: 4 appartamenti (3 dei quali soppalcati, due con doppio servizio) e dotati di cucina e due camere da hotel con servizi privati; possibilità di affitto posti auto in silos marina del Porto Antico (prezzo forfait 24 € al giorno). La struttura si pone su una fascia di clientela esigente, data la raffinatezza degli spazi e la vicinanza a tutte le attrazioni principali del capoluogo. Il canone mensile di affitto è di € 5.800 comprensive di tutto ( € 4.000 di affitto più spese di amministrazione, riscaldamento ad aria e raffrescamento), per la locazione è richiesta fideiussione bancaria ( per una somma di circa € 12.000 annui) . Gli appartamenti sono completamente arredati con mobilio di pregio e hanno una capienza di 5 posti letto, eccetto uno con capienza 6 posti letto, in aggiunta le due camere hanno capienza di due persone ciascuna. Gli appartamenti vengono affittati in alta stagione approssimativamente per € 350 a notte, mentre le camere matrimoniali per € 100 a notte.
Oggetto unico in zona, adatto a professionisti del settore con esperienza pregressa nel settore turistico, sicuro reddito e clientela assicurata, massima facilità di gestione, anche familiare (sufficienti due persone). Richiesta € 270.000 per cessione di azienda, tutto compreso, eventuale parziale dilazione di pagamento versando il 50% subito.
GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3356044398 - 3285613807