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Einfamilienvilla Strada Provinciale Certaldo-Lungagnata-Montespertoli, Montebello, Piangrande, Certaldo

CertaldoStrada Provinciale Certaldo-Lungagnata-Montespertoli
€ 1.490.000
5+ Zimmer
1.024 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.05.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-112165945

Im Herzen der Toskana, in der Nähe des alten mittelalterlichen Dorfes Certaldo (FI), erstreckt sich dieses prächtige ANwesen, in dem sich die VILLA befindet, ein altes MEISTERHAUS, das früher als Agrotourismus genutzt wurde und über 100 Hektar typisch toskanische Kulturlandschaft dominiert mit WEINBERG (6,5 Hektar, durchschnittliche Produktion 1000 Doppelzentner Trauben), OLIVENHAIN (7,5 Hektar, 2000 Pflanzen, durchschnittliche Produktion 300 Doppelzentner Oliven) und Ackerland (65 Hektar Weizen, Sonnenblumen und Mais). Die VILLA, mit Zugang über eine bezaubernde Zypressenallee, hat eine Gesamtfläche von 700 m2, aufgeteilt in ca. 470 m2 der VILLA (16 Betten) und 250 m2 des Nebengebäudes im nahegelegenen FIENILE (8 Betten). und in 2 unabhängige Wohnungen aufgeteilt, nur einen Steinwurf vom Panorama-POOL entfernt. Der Hof ist mit einer interessanten GARAGE von ca. 300 Quadratmetern zur Lagerung von Landmaschinen ausgestattet. Das Anwesen befindet sich in einer interessanten geografischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten Kunststädte der Toskana bequem zu erreichen: Florenz ist tatsächlich nur 35 km, S. Gimignano 18 km, Siena 50 km, Pisa 70 km und Volterra 45 km entfernt. Derzeit wird die landwirtschaftliche Tätigkeit von Lohnunternehmern verwaltet, während die Gastgewerbetätigkeit vor einigen Jahren unterbrochen wurde. Die Fotos in der Ankündigung stammen aus der Zeit, in der die Farm regelmäßig betrieben wurde.
Preis EURO 1.490.000,00 (Ref.Montebello) APE:G IPE:430,1 EXKLUSIV--6a0df1d1aa57adbea66395b604ef6245!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimiliano Baldi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.024 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
12
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
20 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
128,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
128,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.490.000
Preis pro m²
1.455 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

430.1 kWh/m² JahrG

Grundriss
AGRITURISMO VILLA 1
AGRITURISMO VILLA 2
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