Einfamilienvilla via Caracciolo, Lusciano

LuscianoVia Caracciolo
€ 330.000
5+ Zimmer
345 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Anzeige aktualisiert am: 30.05.2024
Beschreibung

Referenz: 1821666

Lusciano, zona via Caracciolo, si propone una VILLA INDIPENDENTE. Ref. 1821666

DESCRIZIONE:
Soluzione indipendente su 4 livelli di 350 mq totali interni, venduta allo stato grezzo.
Il piano terra è adibito alla zona giorno, con: cucina abitabile e salone in un unico ambiente, con bagno.
Il 1° piano, riservato alla zona notte, è composto da: 3 camere da letto e 2 bagni.
Al piano -1° troviamo una cantinola di 90 mq ca.
Al 2° ed ultimo piano, troviamo un sottotetto di 75 mq con un bagno.
Di pertinenza: un giardino antistante do 120 mq, 4 balconi, 60 mq di terrazzo pavimentato retrostante con predispozione per la piscina interrata, terrazzo per il piano -1° e 210 mq di garage interrato.

CARATTERISTICHE:
La soluzione è allo stato grezzo, quindi può essere ultimata come si preferisce.
Sono presenti già i render ed è possibile acquistare separatamente anche parte dei rivestimenti.
Predisposizione per 3 accessi, di cui 2 carrabili ed uno pedonale.
Libera su 4 lati, ottima esposizione, già suddiviso per gli ambienti interni, bisogna però avviare gli impianti.
Zona residenziale, a pochi mt a viale Marconi, ben connesso all'imbocco dell'asse mediano di Aversa Sud/Lusciano.

OTTIMALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE PER IL PROPRIO FUTURO!

Chiamaci e comunica il codice di riferimento: 1821666, grazie!

Per ulteriori informazione chiamaci ORA!

Agenzia TOUCHCASA SERVIZI IMMOBILIARI – 0818154055
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
345 m² | gewerblich 472 m²
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 1 anderes), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
4 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, von 1° bis 2°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
Privater Garten
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
210,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Kosten
Preis
€ 330.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2025
Zustand
Renovierung notwendig
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
27
26
28
29
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren