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Facciata
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Camera da letto
Cucina
Bagno
Camera da letto
Salone
Giardino
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Interno appartamento
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Bagno
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Camera da letto
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Einfamilienvilla via Lazio 12, Leuca, Lecce

LecceLeucaVia Lazio
€ 340.000
5+ Zimmer
385 m²
3 Badezimmer
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.05.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112128323

Zona Leuca -Vicinanze Vecchio Fazzi - In una delle zone più esclusive della città, in contesto tranquillo e in posizione strategica, la nostra agenzia ha il piacere di proporre una villa indipendente.
Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa al piano terreno e al primo piano, con annessi garage, cantina e area solare è sito in Lecce alla via Lazio 12, angolo via Fornalini ed composto da due distinte unità immobiliari catastali della superficie coperta totale di circa 300 mq.
La villa ha un importante prospetto su strada ed accompagnata da un grazioso giardino antistante che dà accesso alle unità abitative.
Il fabbricato è suscettibile di sopraelevazione, posto su lotto di mq. 525 catastali di suolo edificatorio tipizzato nel vigente strumento urbanistico del Comune di Lecce in zona B12 ( potenzialità edificatorie in caso di demolizione: indice di edificabilità 3,2 metri cubi per metro quadro, pari a 1680 metri cubi, n. 3 piani fuori terra, rapporto di copertura 40%).
L'immobile si presta a diverse finalità, come abitazione principale vista l'indipendenza e la vicinanza al centro o anche come investimento per la sua potenziale edificabilità.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
385 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Zentral
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
330,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
330,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 340.000
Preis pro m²
883 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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