Salone
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Cucina
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Facciata
Balcone
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Interno appartamento
Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Stanza arredata
Bagno
Bagno
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Stanza arredata
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Box auto
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Dreizimmerwohnung via Enrico Fermi, Lallio

LallioVia Enrico Fermi
€ 249.000
3 Zimmer
106 m²
2 Badezimmer
Etage 1 - 2
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112112953

OPZIONATO! NON DISPONIBILE, IN ATTESA DI DELIBERA DI MUTUO! Splendido appartamento trilocale su due livelli con vista panoramica a Lallio di Bergamo (BG)
Nel tranquillo paese di Lallio, a pochi minuti dalla città di Bergamo, si trova un incantevole trilocale che sembra uscito da una cartolina. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offre una combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale, con una vista panoramica sulla natura circostante.
Varcando la soglia di questo appartamento, situato al primo piano, ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Questo piano include anche un bagno moderno e due accoglienti balconi, perfetti per godersi una tazza di caffè al mattino.
Una elegante scala interna in muratura ci conduce al secondo ed ultimo piano, dove la zona notte si sviluppa in due camere da letto. La camera matrimoniale, con la sua spaziosa cabina armadio, è un rifugio di tranquillità. La seconda camera, perfetta per i ragazzi, offre anch'essa un accesso diretto a una meravigliosa terrazza a pozzo. Questa terrazza, che si affaccia su tre lati, è il luogo ideale per rilassarsi ammirando il panorama circostante.
L'appartamento è stato completamente rinnovato: gli impianti sono nuovi, i pavimenti sono stati rifiniti con un elegante parquet, nuove porte interne di gusto moderno e gli infissi a taglio termico con sistema a ribalta assicurano un'ottima efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione a pompa di calore e l'antifurto collocato su tutta l'abitazione garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. Anche i bagni sono stati rifatti. L'abitazione è stata ridisegnata da un originario quadrilocale a un comodo trilocale con doppi servizi, per massimizzare lo spazio e la funzionalità.
Parte dell'arredo è stato realizzato su misura e può essere acquistato separatamente, offrendo l'opportunità di avere una casa pronta per essere abitata. Inoltre, la proprietà comprende una comoda cantina e un grande box doppio in larghezza, situati al piano interrato.
La posizione è invidiabile: il centro di Lallio è a due passi, con farmacia, bar, ristoranti e pizzerie a portata di mano. Inoltre, il centro di Bergamo e l'aeroporto di Milano Orio Al Serio sono raggiungibili in soli 10 minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. Le principali vie stradali ed autostradali sono facilmente accessibili, collegando l'abitazione al resto della Provincia.
Questo appartamento è una rara opportunità per vivere in un ambiente sereno e confortevole, con tutti i vantaggi della vicinanza alla città. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattaci!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Farinella Giuseppe sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
106 m² | gewerblich 125 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
49,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
49,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 249.000
Preis pro m²
2.349 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 85/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrC

Grundriss
MX-2651_20240529_173923 1
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