Landhaus via Case Sparse (Panzano) 53A, Greve in Chianti

Altes Bauernhaus aus Stein im Herzen der Region Chianti Classico in der Toskana.
Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus aus Stein befindet sich in einer Panoramalage, genau auf den Hügeln über Greve in Chianti.
Das Gesamtgrundstück von 600 qm ist derzeit in zwei getrennte Wohnhäuser mit einem Keller von ca. 50 qm aufgeteilt, aber es ist möglich, sie intern zu verbinden; außerdem ist ein zusätzliches Nebengebäude von 100 qm möglich. Das Haupthaus des Anwesens, das sich auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang befindet, besteht aus einer Eingangshalle, einem Gästebad, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Esszimmer mit einem zweiten Kamin, einem antiken Holzofen und einem direkten Zugang zum Garten auf der Rückseite des Anwesens. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiteres Wohnzimmer mit Terrasse; außerdem gibt es einen Dachbodenraum mit einer hervorragenden Deckenhöhe. Ein Abstellraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zu den Außenanlagen runden das Angebot ab.
Das kleinere Gästehaus von ca. 200 qm besteht aus einem eigenen Eingang, einer Küche und einem offenen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en suite.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von drei Hektar Land umgeben, das sich in einen Garten, Olivenhaine, Obstbäume und Wälder aufteilt. Vor kurzem wurde auch ein Swimmingpool mit Panoramablick gebaut, um die absolute Privatsphäre und Ruhe der Gegend zu genießen.
Vom Haupthaus aus hat man direkten Zugang zu einer Terrasse mit Tisch, die von einer Pergola überdacht ist, und zu einem Entspannungsbereich, der von einer großen Grünfläche mit typischen lokalen Pflanzen umgeben ist.
Zustand und Ausstattung
Die Eigentümer haben die ursprünglichen Merkmale des Anwesens wie Holzbalken, Kamine und verschiedene Materialien beibehalten, die dem Anwesen einen typisch toskanischen Charme und ein Gefühl für den Ort verleihen. Es befindet sich in einem guten Zustand und muss nur geringfügig modernisiert werden.
Mögliche Nutzungen
Ein hervorragendes Objekt für eine Investition zur Eigennutzung, aber auch perfekt für diejenigen, die die toskanischen Hügel genießen und ein Haus haben möchten, das sie entweder für den Urlaub nutzen oder das ganze Jahr über bewohnen können.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen Lage, da es möglich ist, Greve in Chianti in nur 10 Minuten mit dem Auto oder Panzano in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die beide in der Nähe liegen und über alle Dienstleistungen verfügen.