Einfamilienvilla via delle Panteraie 12, Montecatini-Terme

Montecatini Terme, luxuriöse und moderne Villa von ca. 780 qm mit privatem Garten von ca. 2300 qm und Schwimmbad.
Beschreibung
Auf dem ersten Hügel von Montecatini Terme in einer panoramischen Gegend steht die luxuriöse Villa von ca. 780 qm, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Durch das Tor erreichen wir das Anwesen über eine Privatstraße, die von Grünflächen und Olivenbäumen umgeben ist.
Auf der Eingangsebene empfängt uns ein Zugangsraum zum ca. 100 qm großen Wohnbereich, der sich durch große Fenster mit Blick auf den Garten, die Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich und das elegante Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick nach draußen, auszeichnet.im Erdgeschoss befindet sich eine perfekte Wohnung für Dienstpersonal, ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Dienstbad.
Über die imposante und wunderschöne Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo eine große Galerie das Esszimmer, das große Wohnzimmer mit Kamin und Fernsehecke und eine zweite Küche mit Holzofen zum Kochen trennt. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Flur, großem Schrankraum und eigenem Bad, einem zweiten Einzelschlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad und einem weiteren Doppelzimmer mit Bad.
Außenbereiche
Der private Park von ca. 2500 Quadratmetern wurde mit Olivenbäumen und dekorativen Pflanzen bepflanzt und eignet sich perfekt als Entspannungszone mit Blick auf den großen Swimmingpool. Die Villa verfügt über Panoramabalkone im ersten Stock und eine wunderschöne Dachterrasse, von der aus man Montecatini bewundern kann.
Die große Loggia im Erdgeschoss des Hauses kann mit Tischen und Sofas ausgestattet werden, um Gäste zu empfangen und Momente der Entspannung zu genießen. Der flache Garten wurde mit modernem und gemütlichem Geschmack ausgestattet und eingerichtet. Von der Garage, die bequem Platz für drei Autos bietet, gelangt man über eine sehr bequeme Innentreppe direkt in die Villa; ein privater Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden, der für den Pool und die automatische Bewässerung genutzt wird.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist innen und außen in perfektem Zustand, es sind keine Wartungsarbeiten notwendig, es gibt zwei Heizkessel, die die Villa mit Wasser und Methan versorgen, die Innenausstattung ist auf höchstem Niveau, auf den Böden und in den Bädern wurde edler Marmor verlegt, für den Schlafbereich wurde warmes Holz gewählt. Die Atmosphäre ist sehr herrschaftlich und luxuriös.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie, die mitten im Grünen und nur einen Katzensprung von allen wichtigen Einrichtungen entfernt leben möchte.
Standort
Montecatini Terme, der größte und bekannteste Kurort der Toskana, ist seit dem 16. Jahrhundert für sein Heilwasser bekannt und liegt strategisch günstig, um das Meer in nur vierzig Minuten zu erreichen.