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Vierzimmerwohnung Strada della Tranquillità, Centro, Magione

MagioneStrada della Tranquillità
€ 320.000
4 Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.05.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112085619

La Dream House Solution propone in vendita splendida villetta bifamiliare a Magione (PG) in loc. Sole Pineta, zona residenziale immersa nel verde e a due passi da tutti i servizi. L'immobile è cosi composto: PT ingresso, soggiorno, sala da pranzo con ampio angolo cottura a vista, bagno di servizio, locale termico e garage al piano.
P1: collegato tramite comoda scala interna dove sono presenti due camere matrimoniali, una ampia singola, bagno con finestra e terrazzo.
Completano la proprietà un garage di mq 30 ca. e una corte di mq 400.

L'immobile gode di ulteriori confort come:

- infissi in PVC taglio termico di colore bianco con vetri doppi a basso emissivo con aggiunta di argon nella camera d'aria
- tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico, porte tamburate color bianco
- impianto termo idraulico con pompa di calore, coadiuvato da boiler di accumulo
- impianto fotovoltaico 3kwatt chiavi in mano escluse pratiche GSE
- la pavimentazione in gres porcellanato o simil-cotto
- classe energetica A4.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
130 m² | gewerblich 185 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
2.462 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

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