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Dreizimmerwohnung via Giacomo Matteotti 119, Centro, Agrate Brianza

Agrate BrianzaVia Giacomo Matteotti
€ 254.000
3 Zimmer
99 m²
2 Badezimmer
Etage UG - 0
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.11.2024
Beschreibung

Referenz: Trilocale con giardino

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE , NESSUNA SPESA DI AGENZIA!!!
Venite a conoscere la Matteotti Green e le nostre soluzioni in classe A2/ A3 /A4 , consegna prevista per fine 2025/primavera 2026
Un'elegante e signorile residenza in posizione da favola , con i principali servizi a portata di mano..
Proponiamo soluzioni disponibili di 2-3 -4 locali con ampi giardini privati oppure con terrazzi vivibili e coperti , oppure stupendi attici molto esclusivi su un unico livello , tutti immersi nel verde e nella tranquillità che offre la zona.
Verrà realizzata una elegante mini palazzina e 3 villette , nelle quali troveremo la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
Vi proponiamo splendido Trilocale con giardino , composto da : ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista , dal soggiorno si accede al giardino con portico esterno coperto e piastrellato . Dal disimpegno si accede alla zona notte , nella quale si trovano i doppi servizi , la cameretta e la camera matrimoniale .
Il progetto moderno si pone 3 obbiettivi:
1) confort abitativo con ambienti ben isolati a livello termico ed acustico;
2) benessere psicofisico: aria piu' sana, grazie alla ventilazione meccanica controllata, livello di umidità dentro casa sotto controllo; eliminazione dei cov. (composto organici volatili), prevenzione muffe e polveri sottili;
3) risparmio: abbattimento dei costi sostenuti per riscaldamento e raffrescamento, inoltre spese condominiali ridotte al minimo
Nel seminterrato abbiamo la cantina e adiacente all'ingresso della casa un vano tecnico, entrambi sono compresi nel prezzo, possibilità di acquisto box a partire da 18.000€.
Gli appartamenti saranno termo autonomi e con bassissime spese di gestione condominiale, classificati nelle classi: A2 A3 A4, in base alle vostre richieste specifiche si potranno acquistare e personalizzare dei pacchetti dedicati al miglioramento energetico, impianto per la casa domotica ecc. Vi aspettiamo ogni giorno su appuntamento ed anche il sabato, mattina e pomeriggio.
Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare Thomas 328-1249332
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
99 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
83,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
83,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
33%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 254.000
Preis pro m²
2.566 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA2

Grundriss
IMG_6990
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