A metà strada tra Pisa e Livorno, in una posizione invidiabile ed estremamente panoramica, villa signorile del XVIII secolo con parco. L'edificio (1.300 mq) si snoda su quattro piani e ospita dei bellissimi saloni affrescati con finiture di pregio, dieci camere e dieci bagni. Sul tetto si trova poi un'altana panoramica con vista che raggiunge la città di Pisa. Il parco di 9.900 mq include un giardino all'italiana e grandi piante ombreggianti.
La strada asfaltata all'uscita del parco conduce al vicino paese (3km) dove sono disponibili tutti i servizi di base. Poco più lontano troviamo Casciana Terme (6km; 10') e a meno di un'ora di auto si possono raggiungere Pisa, Lucca, Volterra e la costa toscana. L'aeroporto di Pisa, con collegamenti internazionali, è a circa mezz'ora di auto.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La villa (1.300 mq, 10 camere e 10 bagni) si trova in una posizione molto panoramica, con vista sulla valle sottostante e si snoda su quattro piani (tre dei quali abitabili, uno sottotetto). L'edificio fu fatta costruire dalla nobile famiglia Silvestri nella seconda metà del Settecento e fu poi vistosamente espansa e arricchita dalla famiglia Castelli nella prima metà dell'Ottocento.
La porta principale si apre su un grande ingresso di rappresentanza. Da qui le porte laterali conducono a due elegante soggiorni privati, alla cucina con dispensa, alla sala da pranzo formale e alla cappella privata. Oltre l'ingresso si trova un corridoio che disimpegna il retro della villa e conduce tramite una porta di servizio di nuovo alla cucina. Sul retro si trovano un grande magazzino, un bagno nel sottoscala e una saletta lettura con bagno esclusivo.
Dal corridoio, una scala sale al piano primo: qui, sul fronte della villa troviamo un elegante salone di rappresentanza con pareti affrescate da Luigi Ademollo (responsabile, tra le altre cose, del Palazzo Ducale di Lucca). Quattro porte collegano il salone ad altrettanti salotti (e a un bagno per gli ospiti), simmetrici sui due lati, che escono poi a loro volta su due bellissime terrazze panoramiche che attorniano l'ingresso della villa. Tornando al disimpegno della scala si ha invece accesso, sul retro dell'edificio, a tre camere con due bagni.
Salendo ancora si raggiunge il secondo piano dove si trovano tre camere con bagno en-suite sul retro dell'edificio, più due suite sul fronte (ognuna composta da due camere comunicanti e un bagno privato).
Nel sottotetto si trovano vari locali, con altezze variabili e parzialmente abitabili, attualmente adibiti a soffitte e magazzini. Una scala secondaria, sul lato nordoccidentale della villa, sale poi all'altana panoramica da cui si ha una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino alla città di Pisa con la sua inconfondibile torre pendente.

La proprietà è circondata da uno splendido parco di 9.900 mq che include il giardino all'italiana, un frutteto e alberi ad alto fusto che offrono piacevoli spazi ombreggiati per l'estate. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale alberato con cipressi, un elemento imprescindibile delle ville signorili toscane. L'area verde che circonda l'edificio, ben curata e ombreggiata, è la cornice perfetta sia per trascorrere piacevoli momenti privati all'aperto che per eventi e cerimonie, soprattutto in estate grazie al clima particolarmente mite della zona.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 5'), Casciana Terme (6km; 10’), Pontedera (19m; 25'), Pisa (35km; 40’), Livorno (35km; 40’), Castiglioncello (39km; 40’), Lucca (40km; 55’), Volterra (40km; 50'), Empoli (42km; 45’), San Gimignano (53km; 1h), Bolgheri (57km; 1h), Viareggio (60km; 55'), Pistoia (69km; 1h 15’), Firenze (72km; 1h 15’), Siena (79km; 1h 25’), Roma (343km; 3h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (32km; 35’), Firenze A. Vespucci (68km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Perugia San Francesco (227 km;2 h 43’); Forlì L. Ridolfi (237km; 2h 40’), Roma Ciampino (356 km; 3h 35’), Ancona R. Sanzio (368km; 3h 45’), Roma Fiumicino (385 km; 3h 55’)

In der Toskana, zwischen Pisa und Livorno, in einer beneidenswerten und sehr panoramischen Lage, herrschaftliche Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Park. Das Gebäude (1.300 m²) hat vier Etagen und beherbergt schöne, mit Fresken bemalte Säle, zehn Schlafzimmer und zehn Bäder. Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse mit Panoramablick, der bis nach Pisa reicht. Der 9.900 m² große Park umfasst einen Garten im italienischen Stil und große schattenspendende Pflanzen.

NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (4km; 5min), Casciana Terme (6km; 10min), Pontedera (19m; 25min), Pisa (35km; 40min), Livorno (35km; 40min), Castiglioncello (39km; 40min), Lucca (40km; 55min), Volterra (40km; 50min), Empoli (42km; 45min), San Gimignano (53km; 1h), Bolgheri (57km; 1h), Viareggio (60km; 55min), Pistoia (69km; 1h 15min), Firenze (72km; 1h 15min), Siena (79km; 1h 25min), Roma (343km; 3h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Pisa Galilei (32 km; 34min); Firenze Peretola (68 km; 1h8min); Bologna G Marconi (160 km; 1h59min); Perugia Sant’Egidio (227 km; 2h43min); Forlì (237 km; 2h40min); Roma Ciampino (356 km; 3h36min); Ancona Falconara (368 km; 3h45min); Roma Fiumicino (385 km; 3h53min).

Italia

Whirlpool

Tennisplatz

elektrisches Tor

Kamin

Dachgeschoss

Taverne

Optische Faser

Türöffner mit Videoüberwachung

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Gartenseite

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Doppelboden

Balkon

Terrasse

Portier

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz

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