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In posizione collinare, a breve distanza da un piccolo paese con tutti i servizi, villetta moderna con parco in vendita. L’edificio (196 mq) è in buone condizioni, già abitabile, e ospita tre camere e tre bagni, oltre a un garage interrato (64 mq). Il parco che circonda la villa copre circa 34.800 mq ed è interamente recintato.
I servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (meno di un chilometro, raggiungibili anche a piedi) e le città di Umbertide e Città di Castello si trovano a circa dieci minuti di auto. La posizione della proprietà è molto comoda anche per visitare gran parte delle città d’arte di Umbria e Toscana in poco più di un’ora (Anghiari, Cortona, Montepulciano, Assisi, Todi…).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (196 mq, 3 camere e 3 bagni) si struttura su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno dell’abitazione, composta di ingresso, ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo e bagno di servizio. Salendo al primo piano si arriva invece alla zona notte composta da tre camere, due bagni e terrazza verandata all’angolo con accesso dalle due camere.

Accanto alla villa si trova poi il garage seminterrato (64 mq) con due posti auto.

La villa è circondata da 34.800 metri quadrati di parco alberato, punteggiato da alberi di ulivo e da frutto. Il terreno è interamente recintato.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (600m; 4’), Umbertide (11km; 12’), Città di Castello (13km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 30’), Sansepolcro (32km; 35’), Anghiari (39km; 40’), Passignano sul Trasimeno (41km; 55’), Cortona (45km; 1h), Arezzo (55km; 1h), Perugia (56km; 50’), Assisi (66km; 55’), Montepulciano (71km; 1h 25’), Todi (92km; 1h 10’), Montefalco (92km; 1h 10’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (49km; 40’), Firenze A. Vespucci (148km; 2h), Ancona R. Sanzio (152km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (194km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (209km; 2h 40’), Roma Ciampino (230km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 40’)

In hügeliger Lage, nicht weit von einer kleinen Stadt mit allen Dienstleistungen, moderne Villa mit Park zu verkaufen. Das Gebäude (196 m²) ist in gutem Zustand, es ist bereits bewohnbar und beherbergt drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie eine Tiefgarage (64 m²). Der Park, der die Villa umgibt, ist etwa 34.800 m² groß und komplett umzäunt.

NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (600m; 4min), Umbertide (11km; 12min), Città di Castello (13km; 15min), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 30min), Sansepolcro (32km; 35min), Anghiari (39km; 40min), Passignano sul Trasimeno (41km; 55min), Cortona (45km; 1h), Arezzo (55km; 1h), Perugia (56km; 50min), Assisi (66km; 55min), Montepulciano (71km; 1h 25min), Todi (92km; 1h 10min), Montefalco (92km; 1h 10min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (49km; 40min), Firenze A. Vespucci (148km; 2h), Ancona R. Sanzio (152km; 1h 55min), Grosseto C. Baccarini (194km; 2h 35min), Bologna G. Marconi (207km; 2h 25min), Pisa G. Galilei (209km; 2h 40min), Roma Ciampino (230km; 2h 35min), Roma Fiumicino (245km; 2h 40min)

Italia

Whirlpool

Tennisplatz

elektrisches Tor

Kamin

Dachgeschoss

Taverne

Optische Faser

Türöffner mit Videoüberwachung

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Gartenseite

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Doppelboden

Balkon

Terrasse

Portier

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Villa

Einfamilienvilla

aktiv

Einfamilienvilla, guter Zustand, 210 m², Umbertide

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