Landhaus via Bagno del Cardinale 39, Colle Umberto - Monte Tezio, Perugia

In località Colle Umberto, all’interno del delizioso e minuscolo borgo fatto edificare intorno al 1576, verosimilmente su progetto dell’architetto Galeazzo Alessi, dal Cardinale Fulvio della Corgna a servizio della residenza suburbana estiva conosciuta oggi come Villa del Colle del Cardinale proponiamo in vendita due appartamenti, collegati internamente tra di loro, completamente indipendenti e facilmente separabili chiudendo la porta di comunicazione, ricavati, una ventina di anni fa, all’interno dell’edificio che un tempo ospitava le stalle della Villa. La prima unità immobiliare, più grande, ha una superficie di oltre 200 metri quadri suddivisi al piano terra in un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un salottino da lettura, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio ed una cantina sotterranea, ideale per la conservazione dei vini, mentre al primo ed ultimo piano in 2 camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, studio e ripostiglio. La seconda unità, più piccola, ha una superficie di 150 metri quadri ed è composta, al piano terra, da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia ed un bagno per gli ospiti, mentre al piano superiore da un secondo soggiorno con camino, da uno studio ed una grande camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà un panoramico giardino terrazzato di quasi 1.300 metri quadri.
La proprietà, non isolata e comodamente raggiungibile con strada asfaltata, si trova in un’area residenziale di pregio, silenziosa, panoramica e circondata dal verde; la strada principale permette di raggiungere la frazione di Colle Umberto in meno di 5 minuti di auto e qui si possono trovare tutti i principali servizi: supermercato, bar, farmacia, ristoranti, ecc. Il centro storico di Perugia si trova a meno di 15 minuti di distanza e quello di Corciano a 10. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Perugia Fontivegge, distante una dozzina di chilometri mentre l’accesso della Superstrada E/45 è a circa 4 chilometri dalla proprietà e da qui si possono raggiungere l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria San Francesco di Assisi in una ventina di minuti, Roma in meno di 2 ore, Firenze in 1 ora e 30 minuti mentre Siena, Arezzo e la bassa Toscana in poco più di 1 ora.