Zweifamilienvilla via Benedicta, Centro, Tagliolo Monferrato

Tagliolo MonferratoVia Benedicta
€ 385.000
5+ Zimmer
503 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller
Anzeige aktualisiert am: 27.05.2024
Beschreibung

Referenz: 1399

Riferimento n° 1399 Tagliolo Monferrato, con incantevole vista, proponiamo in vendita villa bifamiliare in architettura moderna di mq. 340^ edificata nel 2002.
La villa si sviluppa su più livelli sfalsati:
- piano terreno ci accoglie la zona giorno della prima unità abitativa (di totali mq. 235^) dove dall'ingresso principale troviamo il disimpegno con comoda armadiatura a muro da cui si accede alla spaziosa zona living che comprende sala da pranzo e soggiorno (a doppia altezza) molto luminosi che si affacciano sull'ampia terrazza con vista mozzafiato (mq. 30), cucina abitabile; il piano rialzato ospita una camera matrimoniale con la cabina armadio e il bagno finestrato con doccia.
- piano primo si trova il soppalco (tetto a vista, che affaccia sul soggiorno sottostante) adibito a zona relax con adiacente locale studio. Salendo alcuni gradini raggiungiamo la seconda camera da letto mansardata anch'essa con tetto in travi a vista e bella terrazza su 2 lati (mq. 20^).
- dall'ingresso principale, scendendo, troviamo la seconda unità abitativa (mq. 82^) composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da una loggia (mq. 11^) ove è possibile godersi la tranquillità del giardino, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. Allo stesso piano troviamo la taverna che accede ad un ampio portico, con bagno finestrato e doccia, locale lavanderia e cantina.
Completano la proprietà un garage di mq. 25^, posto al piano terra con porta basculante automatizzata ed il giardino piantumato di mq. 1.500^.
L'unità immobiliare presenta un impianto fotovoltaico autonomo ed autosufficiente per la produzione di energia elettrica.
Ottima soluzione da godere in qualunque stagione.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
503 m²
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 5 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²
Kosten
Preis
€ 385.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
E275.28 kWh/m² Jahr
Grundriss
52 PLANIMETRIA PIANO TERRENO CATASTALE
53 PLANIMETRIA PIANO PRIMO CATASTALE
54 PLANIMETRIA PIANO SEMINTERRATO CATASTALE
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