Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Portico
Portico
Portico
Portico
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Vano Scala
Lavanderia
Camera
Camera
Bagno
Balcone
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Camera
Camera
Balcone
Mansarda
Mansarda
Taverna
Esterno
Box
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Esterno
Esterno
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Einfamilienvilla via IV Novembre 1, Piazza, Gussago

GussagoVia IV Novembre
€ 695.000
5+ Zimmer
538 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.05.2024
Beschreibung

Referenz: 60910492

COSA SAPERE DELLA CASA
Villa singola – Atrio - Salone – Sala da pranzo – Cucina – Camera Padronale – Tre Camere – Sette Bagni – Mansarda - Taverna – Cantina – Lavanderia – Autorimessa - Giardino Perimetrale

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE
In zona centrale ma al contempo riservata, proponiamo in vendita questa signorile villa singola edificata agli inizi degli anni ’80 e disposta su tre piani con giardino piantumato perimetrale. La villa si presenta in ottime condizioni sia per quanto concerne le finiture esterne sia per quelle interne. La pavimentazione è costituita da cotto e parquet. Gli infissi esterni sono in legno all’inglese con doppio vetro. Un elegante atrio di ingresso apre sulla zona giorno ripartita in più ambienti; un soggiorno impreziosito da un grande camino, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno di servizio a completare. Dai vari ambienti è possibile accedere a due portici coperti affacciati sul giardino e su un’ampia balconata. Salendo pochi scalini troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto, tre doppie tutte con bagno privato finestrato, una camera padronale anch’essa con bagno privato e una cabina armadio. Completano il piano, che ricordiamo essere di ben 270 metri quadrati, una stanza lavanderia con annesso vano caldaia, due portici e tre balconi. Salendo al piano primo che si sviluppa su 136 metri quadrati troviamo la mansarda composta da due stanze per gli ospiti, un bagno e un ampio openspace con affaccio sul soggiorno. Il piano seminterrato di 200 metri quadrati si presenta al rustico delle finiture e potrebbe essere sfruttabile come taverna, come area benessere e relax, cantina per vini o per qualsiasi altra attività ricreativa. Completano la soluzione un’autorimessa di circa 50 metri quadrati ed una stanza adibita a studio privato con bagno annesso e portico. All’esterno della villa troviamo infine il giardino perimetrale piantumato di circa 350 metri quadrati. Si segnala la presenza di due ingressi carrai, uno che conduce all’autorimessa ed un di servizio per i giardinieri e manutentori della villa.

UBICAZIONE E CONTESTO
Situata in zona centrale del comune di Gussago, comoda a tutti i principali servizi tutti raggiungibili a piedi.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Abeni . sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
538 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
266,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
266,0 m²

Balkon

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
129,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
38,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
84,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
42,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
23,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
394,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
39,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
344,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
1.292 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

188.23 kWh/m² JahrE

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+43 Fotos
Zusätzliche Optionen

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