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giardino
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giardino
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esterno casa
granaio/garage
sottotetto garage sinistra
garage sinistra
cucina piano 1
cucina piano 1
sala piano 1
sala piano 1
camera piano 1
camera piano 1
camera piano 1
camera piano 1
bagno piano 1
bagno piano 1
cucina p terra
sala piano terra
sala piano terra
camera piano terra
camera piano terra
corridoio piano terra
piano terra
lavando piano terra
bagno piano terra
garage destra
garage destra
sottotetto casa
sottotetto casa
sottotetto casa
sottotetto casa
esterno strada
esterno ingreso
esterno ingresso
lato strada esterno
Planimetria
1/43
esterno
giardino
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Landhaus Strada dell'Argine, San Secondo Parmense

San Secondo ParmenseStrada dell'Argine
€ 142.000
5+ Zimmer
221 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

Referenz: Copezzato

Una proprietà lontana dal centro di San Secondo, nel verde, e quasi interamente circondata da campi e prati.
La proprietà intera comprende 2 appartamenti, catastalmente separati con due accessi divisi, ma in realtà uniti da una scala interna che li collega (valutabile la fusione per unico mutuo).

Il caseggiato si sviluppa per la lunghezza, centralmente il nucleo abitabile (un appartamento sopra all'altro) e ai due lati (sia destra che sinistra) i garage. In piu sempre accatastato garage un ex fienile, aperto su un lato.

Le utenze sono cosi collegate:
- fossa imhoff per le fognature
- bombolone gpl per il riscaldamento
- pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua

Entrambi gli appartamenti hanno il camino.

Al piano terra: camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina bagno e lavanderia
Al primo piano: due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.
Sottotetto: accesso diretto dalle scale

Il tetto è stato rifatto nel 2010, sia la parte della casa, che il tetto sopra al garage di destra.

Davanti alla casa si estende una porzione di circa 300 mq di giardino.

La proprietà può essere venduta tutta insieme (fondendo i due appartamenti) oppure mantenendoli separati, no vendita di uno solo dei due.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ilaria Ghidini. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
221 m² | gewerblich 539 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
113,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
101,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
94,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Dachboden

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
34,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
99,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.220,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
122,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 142.000
Preis pro m²
643 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
planim silv 1
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