Einfamilienvilla via Roma, Montopoli, Montopoli in Val d'Arno

Si deve ad uno dei mercanti pisani più illuminati la scelta di questo angolo di Montopoli in Val d’Arno, immerso in spazi di qualità ambientale e bellezza paesaggistica tra i più pregiati oggi in Toscana.
Al centro di terreni di 5 ettari recintati, la villa in vendita appare davanti a noi appena superato il grande cancello in ferro protetto da una semplice copertura in legno, svelando subito l’eleganza fin dal prospetto principale con aperture a persiana color verde olivo, a protezione degli infissi in legno bianco.
Posta a sud-ovest addossata alla villa, la torretta gode di una posizione dominante, consentendo la vista dell’intera proprietà: dalla piscina attrezzata, fino ai viali di accesso alla villa e alla dependance punteggiati da alti cipressi, con il Monte Pisano e la riserva naturale “Parco nazionale dell’Appennino Tosco Emiliano” sullo sfondo.
La superficie di 600 mq disposta su 2 livelli è suddivisa tra ingresso, doppio salone  impreziosito da grande camino con canna fumaria esterna, cucina e sala da pranzo con servizio al piano terreno. Grandi aperture rendono il piano terra molto luminoso, mentre la presenza del loggiato esterno permette di attenuare la calura in estate, mitigata sia dalle brezze marine in arrivo dalla costa che dalla piscina di 80 metri quadri. Le belle scale in pietra serena con corrimano in ghisa collegano alla camera padronale di 50 mq, composta da bagno con doppio lavabo e vasca, vano lavanderia con stireria. Sempre al piano primo, un corridoio con alcuni comodi armadi su misura collega alla seconda matrimoniale camera con bagno esclusivo con lavabo doppio e  disimpegno che collega 2 ampie camere e studio servite da bagno.

Al termine del corridoio troviamo la scaletta di collegamento alla torretta panoramica con vano prendisole, dove esiste la possibilità di montare un piccolo ascensore. Uno stradello permette di raggiungere il secondo viale d’accesso cipressato di collegamento all’annesso di 100 mq disposti su unico livello, ideale sia come spazio d’accoglienza sia come abitazione della famiglia a guardia e servizio della villa padronale.

Completano le comodità disponibili l’autorimessa di 50 mq e locale di sgombero di 90 mq.

E’ stato da poco ultimato un grande intervento conservativo sugli ambienti interni e sulle facciate, lasciando al nuovo proprietario la  personalizzazione finale, compresi i rivestimenti dei bagni con ceramica di Vietri delle quali sono state conservate alcune piastrelle originali.

Tutti gli arredi su misura presenti nei vari ambienti rimangono disponibili.