VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE
Nuova Villa Indipendente
PLANIMETRIA LOTTO
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
PLANIMETRIA PIANO TERRA
ingresso
ingresso
VILLA1
VILLA1
VILLA1
bagno piano terra
camera piano terra
bagno piano terra
camera piano terra
scala
zona giorno
zona giorno
cucina
balcone zona giorno
balcone zona giorno
anticamera zona notte
cameretta con cabina armadio
cameretta con cabina armadio
cameretta con cabina armadio
balcone
cameretta con cabina armadio
bagno primo piano
anticamera primo piano
matrimoniale primo piano
matrimoniale primo piano
matrimoniale primo piano
esterno VILLA 2
esterno VILLA 2
VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE
esterno VILLA 2
esterno VILLA 2
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Nuova Villa Indipendente
PLANIMETRIA LOTTO
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Einfamilienvilla via Mario Baratta, Zona Pittori, San Vittore, Pombio, Voghera

VogheraVia Mario Baratta
€ 289.000
5 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2024
Beschreibung

Referenz: MX289TB

Nuova Villa Indipendente "Zona Pittori" a Voghera (Zona: Via Baratta) - In ottima area residenziale direttamente su strada chiusa, promuoviamo la vendita di due Ville indipendenti, libere sui tre lati oltre giardino e Box. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT).

Le Ville sono di nuova realizzazione, quindi costruite in classe energetica "A3" in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare le finiture interne.

La Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento:

Composizione Villa 1 – L'abitazione si sviluppa su due livelli dove troviamo al piano terra H 2.40: ampio ingresso, disimpegno comodo per armadiature, bagno/lavanderia e locale ad uso studio/camera, locale accessorio. Al piano primo si accede da comodo vano scala con accesso sul soggiorno open space con angolo cottura, balconata, disimpegno reparto notte con due camere, bagno, cabina armadio e ulteriore balcone. Locale tecnico e box doppio al piano terra con aera cortilizia e giardino.

Composizione Villa 2: ingresso, ampio disimpegno, bagno/lavanderia e locale accessorio ad uso camera, studio locale hobby al piano terra. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balconate. Locale tecnico, box doppio cortile e giardino al piano terra.

Dimensioni indicative Villa 1: piano primo (107 mq), oltre Box Doppio (25 mq.) piano terra (50 mq) al piano terra; Lotto di pertinenza esclusiva: 300 metri quadrati circa.

Accessoriata di: cancello automatico, predisposizione basculante box automatica, impianto di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico 6 KW, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, rivestimento facciata in mattone.

Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale le ville sono libere personalizzate e ultimate al rogito a € 289.000. NUOVA REALIZZAZIONE!

Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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- Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 333.1832190

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Maxim Carena sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
120 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
107,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 289.000
Preis pro m²
2.408 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA3

Grundriss
PLANIMETRIA LOTTO
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
PLANIMETRIA PIANO TERRA
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +34 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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