terrazzo
soggiorno
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affaccio
cucina
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camera
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bagno
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esterni
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zone limitrofe
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soggiorno
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Wohnung Santa Croce 620, Santa Croce, Venedig

VenedigSanta CroceSanta Croce
€ 405.000
5 Zimmer
87 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.09.2024
Beschreibung

Referenz: SC0620_V

Ottima occasione Venezia.

In pieno centro storico di Venezia, sestiere di Santa Croce, in zona ottimamente servita proponiamo in vendita accogliente appartamento sito in Campo della Lana, a pochi passi da Piazzale Roma.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i mezzi di trasporto, oltre a garantire un'immediata vicinanza a servizi vari, supermercato, negozi ed attività commerciali di ogni tipo.

Disposto su 5 locali e una generosa superficie di 80 mq, offre uno spazio confortevole e pratico per vivere. Situato al terzo piano di un edificio di 4 piani costruito ad inizio secolo, questo appartamento è dotato di autonomia per il massimo comfort in ogni stagione.
L'appartamento gode di altezze interne ampie e di un'ottima esposizione luminosa sia a est che a ovest, garantendo una splendida luce naturale durante tutto il giorno.
Affaccio aperto su due lati, dal lato camere e terrazza su piacevoli giardini interni, esternamente su caratteristico campo veneziano.

La disposizione interna è estremamente funzionale e ben distribuita, un ampio soggiorno d’ingresso, una zona pranzo con angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato.
Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere del panorama circostante.

Gli interni mantengono il fascino dell'epoca in cui l'edificio è stato costruito, sono in ottime condizioni ma necessitano di ammodernamento per l’impianto di riscaldamento ed eventuale personalizzazione interna e offrendo un ambiente accogliente e molto gradevole.
L’appartamento dispone inoltre di soffitta di proprietà nel sottotetto.
Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e di prestigio con tutto il fascino dell'architettura d'epoca, in una zona comoda e con una luce naturale meravigliosa.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!”

Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 3289162535

Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un’agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%.
Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvia Boselli sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3, 5
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
87 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Dachboden

Etage
5
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 405.000
Preis pro m²
4.655 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

528.75 kWh/m² JahrG

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