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Mehrfamilienvilla via San Giovanni, 3, Centro, Monteu da Po

Monteu da PoVia San Giovanni, 3
€ 160.000
€ 190.000(-15,8%)
5+ Zimmer
605 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

Referenz: V14

RIF. V14_Immersa tra le verdi colline del Monferrato Settentrionale, questa proprietà immobiliare di 1.300 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. La proprietà include quattro appartamenti residenziali da ristrutturare, due box auto, un magazzino, una tettoia, un capannone agricolo ad uso deposito, cortili, un giardino privato ed un appezzamento di terreno, il tutto distribuito su una superficie totale lorda di circa 600 mq.

Gli appartamenti variano da 60 a 100 mq. , con una combinazione di piani terra e primo piano. Uno degli appartamenti al piano terra ed il magazzino sono attualmente affittati con contratto in scadenza al 31/12/2026, mentre le altre unità immobiliari sono libere da locazione, permettendo immediata disponibilità per nuovi progetti di ristrutturazione e personalizzazione.

Caratteristiche e Comodità
Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono le due autorimesse al piano terra, ciascuna di 10 mq. ed un ampio magazzino/deposito agricolo di 170 mq. , ideale per chi necessiti di spazi extra per l'attività lavorativa. Completano l'offerta la tettoia coperta di 20 mq. , perfetta come zona di stoccaggio o posti auto coperti ed il terreno agricolo adiacente di 300 mq. , piantumato con alberi da frutto.

L'immobile, costruito negli anni '50, richiede interventi di ristrutturazione, ma presenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare un investimento interessante, come una struttura ricettiva tipo bed & breakfast o affittacamere. La casa è ben collegata, situata a soli 35 km da Torino e 130 km da Milano, accessibile con tutti i mezzi di trasporto.

Idee per la Trasformazione
Ideale per chi sogna di vivere lontano dai ritmi frenetici della città, ma con ampi spazi abitativi e numerosi locali accessori. I 12 locali, i 4 bagni, la terrazza, il balcone, i cortili ed i terreni offrono infinite possibilità di configurazione ed utilizzo. Il riscaldamento negli appartamenti è attualmente fornito da caldaie a gas naturale indipendenti di recente installazione.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento nel cuore del Monferrato. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo ogni angolo di questa interessante proprietà!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Gorret sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
605 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
163,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
163,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
169,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
169,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
173,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
173,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 160.000
Preis pro m²
264 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
1
2
6
8
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +43 Fotos
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