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Gebäude zur Verkauf

Sant'OlceseVia Ernesto Cassissa
€ 200.000
5+ Zimmer
340 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112036121

Manesseno (ideale bifamiliare con fondi) centro- pochi minuti dall’uscita autostradale Genova Bolzaneto – Proponiamo casa indipendente da terra a tetto con accesso carrabile, giardino pianeggiante. Tre appartamenti suddivisi in due piani più fondi: al piano terreno in origine due negozi open space carrabili volendo trasformabile in alloggio, al piano primo portoncino ingresso con un alloggio e al piano secondo altri due appartamenti fatiscenti, da ristrutturare completamente con locale mansarda da recuperare. Studio di fattibilità e ampliamento previsto nel progetto al fine di realizzare un nuovo vano scale per accedere al piano primo e secondo ricavando uno o due appartamenti a livello del piano terra attuando un parziale cambio di destinazione d’uso da locali commerciali a residenziali (planimetrie sottostanti).

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit fabio savino sprechen.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
340 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
588 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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