Zweizimmerwohnung viale Giunone 1, Pinarella, Cervia

CerviaViale Giunone
€ 179.000
2 Zimmer
61 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller
Anzeige aktualisiert am: 27.06.2024
Beschreibung

Referenz: IM-10112

CERVIA - MARE

A pochi passi dal lungomare di Cervia in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo elegante appartamento al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello con esposizione su 3 lati liberi e gode di un ottima privacy. Gli ambienti sono progettati e ottimizzati sia per una coppia che per una giovane famiglia.

L'immobile è stato rivisto da cima a fondo, in particolare è stato coibentato il tetto, e tutti gli impianti (luce acqua e fognatura) con infissi e aria climatizzata con pompa di calore di ultima generazione.
Come finiture troviamo un elegante pavimento in ceramica Faentina in tutti gli ambienti, porte artigianali e lo splendido bagno con doccia realizzata con lo stesso materiale dei pavimenti.

Inclusi nell'offerta troviamo un comodissimo posto auto e una porzione di giardino privato.

L'immobile è già pronto per la stagione, ideale come seconda casa al mare o come investimento redditizio vista la particolare vicinanza alla spiaggia.

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Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
61 m²
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, offene küche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 2°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Kosten
Preis
€ 179.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
B≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA
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