Einfamilienhaus via Piana 14, Tereglio, Coreglia Antelminelli

A0323 – EXKLUSIV ZU VERKAUFEN – Eingebettet in das alte Dorf, das einst die antike mittelalterliche Burg von Tereglio war, thront auf der Kuppe eines Hügels im Fegana-Tal. Dieses Haus bewahrt noch immer den ganzen Charme der Steinhäuser dieser Orte.
Das Haus liegt in der einzigen charakteristischen zentralen Straße, die sich über die gesamte Länge des alten Schlosses erstreckt und durch die unregelmäßige Form des Hügelkamms gekennzeichnet ist.
Die Hauptfassade aus Stein blickt auf die alte Straße und bewahrt noch immer die Tür- und Fensterpfosten aus Stein, die von alten Steinmetzen bearbeitet wurden. Auf der gegenüberliegenden Seite hingegen genießt die Fassade das sonnige Panorama des Val Fegana und wird, wie alle Häuser an dieser Vorderseite, von zwei sonnigen Loggien begleitet, die trotz der schieren Lage dieses Teils der Stadt ein Wohnen im Freien ermöglichen .
Das Haus verfügt über zwei Eingänge von der Straßenfront aus, die den Zugang zum Haus auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 165 m2 ermöglichen. und eine Außenveranda von 9 m2. Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großen Raum mit Kamin und antikem Terrakottaboden, zu dem sich die anderen Räume hin öffnen. ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Schrank und eine Küche mit Kamin, die auf die Außenloggia blickt, wo der Blick von einer herrlichen Aussicht begeistert sein kann.
Die Küche ist mit dem anderen Eingang verbunden, der von der Straßenseite aus zugänglich ist und von wo aus man in die obere Etage gelangt. Hier gibt es drei große Räume mit antiken Terrakottaböden und Dachbodendecken mit Holz- und Terrakottabalken, die jetzt mit Holzvertäfelungen bedeckt sind und die es auf jeden Fall verdienen, wieder zur Besichtigung gebracht zu werden. Die Keller haben einen unabhängigen Zugang von der Straßenfront aus und sind intern miteinander verbunden Zum Haus gelangt man über eine Holztreppe, die über eine Falltür zugänglich ist. Diese sind auf zwei Ebenen im Untergeschoss angeordnet, bis sie die unterste Ebene erreichen, die Zugang zu einem kleinen privaten Außenbereich bietet. An der gleichen Vorderseite des Hauses, auf der Höhe des ersten Kellers, befindet sich die zweite Loggia mit einem charakteristischen Holzofen. Das Haus ist heute ohne jegliche Einrichtung und erfordert keine baulichen Eingriffe. Die Hauptfassade aus Sichtstein wurde kürzlich renoviert, das Dach mit tragender Holzkonstruktion wurde überarbeitet und mit einer wasserdichten Hülle ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Funktionalität der Räume, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, die alle Systeme, die Restaurierung der Decken, die Wartung einiger Außenanlagen und die Restaurierung eines Badezimmers im ersten Stock betreffen ein potenzieller zusätzlicher Raum, der es Ihnen ermöglicht, die Funktionalität und Wohnlichkeit des Hauses zu erhöhen. Die Größe und der Blick auf die Loggia ermöglichen die Schaffung von Mehrzweckräumen für Serviceräume (Wäscherei, Speisekammer, Holzschuppen, Technikraum usw.) und Geselligkeit.