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Vierzimmerwohnung via Della Margherita, 34, Marocchi, Poirino

PoirinoVia Della Margherita, 34
€ 197.000
4 Zimmer
116 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.07.2024
Beschreibung

Referenz: Cod. rif 3152554

Poirino Marocchi. Strada della Margherita. Zona tranquilla e ben collegata a Torino grazie alla vicinanza al casello della tangenziale di Santena e con la fermata dell’autobus praticamente sotto casa.
Proponiamo in vendita soluzione immobiliare in favoloso complesso residenziale del 2017 denominato “La Corte del Re”.
Una recente realizzazione con ottime rifiniture, ad altissimo risparmio energetico (classe A1) con pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento e con pochissime spese condominiali (circa 350,00 euro all’anno).
Questo immobile è ideale per famiglie che cercano una casa di recente costruzione, con pochi costi di gestione e con un’area esterna/giardino per far giocare i figli all’aria aperta.
L’immobile che vi presentiamo è situato in una palazzina quadrifamiliare, precisamente al piano terreno con un’ampia area esterna di pertinenza. Tramite portoncino blindato si entra nella zona giorno dell’appartamento, questo spazio è stato studiato per avere un soggiorno living e un adiacente angolo cottura, il tutto con uscita sull’area esterna caratterizzata dall’ampio terrazzo collegato al giardino/cortile adiacente. Il disimpegno ci conduce nella zona notte disposta con due camere da letto (una con la cabina armadi) e un bagno. Una scala interna ci accompagna al piano sottostante dove è presente una luminosa tavernetta, un servizio/lavanderia, un ripostiglio e l’autorimessa. Nel cortile è incluso un posto auto.
Varie: pochissime spese condominiali, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in legno con vetro-camera, zanzariere, portoncino blindato, antifurto.

Tutti i dati, le foto e le planimetrie sopra riportati non costituiscono ne elementi ne presupposti contrattuali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Michele Sbarra. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
116 m² | gewerblich 131 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 197.000
Preis pro m²
1.698 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 30/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

54.09 kWh/m² JahrA1

Grundriss
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