Möchten Sie wissen, welche Hypothek Sie beantragen können?

Questo palazzo del Novecento si trova nel sestiere Cannaregio di Venezia, a due passi dalla stazione Santa Lucia. Facilmente raggiungibile a piedi o in barca, l’edificio (590 mq) ospita attualmente due unità immobiliari da ristrutturare e/o ammodernare. Con alcuni lavori si potrebbero ottenere nel palazzo fino a 11 camere e 11 bagni. La grande terrazza panoramica (63 mq) si affaccia sui tetti della città ed è ottima per rilassarsi nell’atmosfera magica di Venezia.
I servizi sono chiaramente tutti disponibili nelle vicinanze e la stazione Santa Lucia si trova a soli 500 m dall’immobile. Per muoversi dentro Venezia, il tipico Vaporetto dispone di una fermata proprio sotto la proprietà (circa 80 m).

DESCRIZIONE DEL PALAZZO
Il palazzo dispone di due ingressi separati. Il primo è di proprietà esclusiva e conduce allo scalone principale con ascensore e a un grande magazzino sul retro dell’edificio. Questa scala conduce sia al piano primo che al piano secondo. L’altro ingresso è invece condominiale e conduce a una scala (di proprietà esclusiva) che porta al primo piano.
Il piano primo è costituito da ampie stanze che venivano in passato usate come uffici e archivi (220 mq). Questa parte del palazzo necessita di una totale ristrutturazione, con rifacimento totale degli impianti e delle finiture che sono molto datati e/o usurati. In ottica ricettiva, il piano potrebbe tranquillamente ospitare fino a otto camere e sei bagni. Due terrazze (circa 9 mq in totale) affacciate sul canale sottostante completano il piano.
Il secondo e terzo piano ospitano invece un grande appartamento padronale (310 mq) raggiungibile tramite scala e/o ascensore. Dall’ingresso si ha accesso a tutte le stanze dell’unità: sulla sinistra si trovano il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e un piccolo salottino con bagno. Di fronte all’ingresso si trova invece la cucina con dispensa, mentre sulla destra si trovano un ufficio con ripostiglio, un salotto, la camera e il bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trovano una sala lettura al centro che da accesso a una grande cabina armadio, a due soffitte (utilizzabili come camere) e a due bagni (uno dei quali attualmente usato come lavanderia). Due portefinestra si aprono sulla grande terrazza panoramica (46 mq) che offre una vista magnifica sui tetti di Venezia e i viali circostanti.
 
L’edificio risale alla prima metà del Novecento ed era costituito inizialmente da due unità separate e indipendenti. Al primo piano si trovavano degli uffici, oggi non più in uso: questo livello necessita di una totale ristrutturazione e con l’occasione si potrebbero riorganizzare gli spazi interni per creare una seconda unità abitativa, da destinare magari alla ricezione degli ospiti.
Il secondo e il terzo piano sono in condizioni migliori, abitabili, ma necessitano comunque di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere sfruttati appieno.

COSA VEDERE A VENEZIA
Dalla proprietà, situata nei pressi di Parco Savorgnan, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (1,3 km; 15’), il celebre Ponte di Rialto (1,7 km; 15’) sul Canal Grande, Calle Varisco (1,7 km; 20’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), Campo Santi Giovanni e Paolo (1,9 km; 25’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni, la Scala del Bovolo (2,1 km; 25’), annessa al Palazzo Contarini, la splendida Piazza San Marco (2,2 km; 30’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, le Gallerie dell’Accademia (2,3 km; 25’), il prestigioso teatro “La Fenice” (2,5 km; 25’), la Collezione Peggy Guggenheim (2,7 km; 30’) e infine l’Arsenale (2,8 km; 35’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo.

CITTÀ PIÙ VICINE
Le distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).
Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Le distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).
Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

Dieser Palazzo aus dem 20. Jahrhundert befindet sich im venezianischen Stadtteil Cannaregio, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Santa Lucia entfernt. Das Gebäude (590 m²) ist leicht zu Fuß oder mit dem Boot erreichbar und beherbergt derzeit zwei renovierungs- und/oder modernisierungsbedürftige Einheiten. Mit etwas Arbeit könnten in dem Gebäude bis zu 11 Zimmer und 11 Bäder entstehen. Die große Panoramaterrasse (63 m²) mit Blick auf die Dächer der Stadt eignet sich hervorragend zum Entspannen in der magischen Atmosphäre von Venedig.

NÄCHSTE STÄDTE
Die Entfernungen werden von Mestre berechnet, das sich auf dem Festland befindet und mit dem Zug (Stazione Santa Lucia) oder Bus (Piazzale Roma) erreichbar ist.

Treviso (29km; 30min), Padova (36km; 40min), Cittadella (61km; 55min), Bassano del Grappa (91km; 1h 15min), Ferrara (107km; 1h 20min), Verona (116km; 1h 20min), Redipuglia (116km; 1h 15min), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50min), Sirmione (149km; 1h 45min), Mantova (153km; 1h 40min), Trento (208km; 2h 15min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Die Entfernungen werden von Mestre berechnet, das sich auf dem Festland befindet und mit dem Zug (Stazione Santa Lucia) oder Bus (Piazzale Roma) erreichbar ist.

Venezia Marco Polo (8km; 15min), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15min), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20min), Bologna Marconi (149km; 1h 35min), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20min), Milano Linate (254km; 2h 40min), Milano Malpensa (308km; 3h 10min)

Italia

Whirlpool

Tennisplatz

elektrisches Tor

Kamin

Dachgeschoss

Taverne

Optische Faser

Türöffner mit Videoüberwachung

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Gartenseite

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Doppelboden

Balkon

Terrasse

Portier

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 590 m², Renovierung notwendig, San Polo, Venedig

gbdemo-checkout-layout

test-ordinamento-home-salvati-recenti

[Pubblica] Multivariate test pricing display extra visibilità

Dieser Palazzo aus dem 20. Jahrhundert befindet sich im venezianischen Stadtteil Cannaregio, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Santa Lucia entfernt. Das Gebäude (590 m²) ist leicht zu Fuß oder mit

Dieser Palazzo aus dem 20. Jahrhundert befindet sich im venezianischen Stadtteil Cannaregio, nur ein...

Einfamilienhaus 590 m², Renovierung notwendig, San Polo, Venedig | 5+ Zimmer | 590 m²

Verkauf Einfamilienhaus  Venedig. Renovierung notwendig, mit terrasse, unabhängige heizung, 590 m², ref. 111991009

Sparen Sie mit papernest bis zu 350 € pro Jahr. Ein paar Minuten Chatten genügen!

Hohe Rechnungen?

papernest übernimmt die Nebenkosten. Aktivieren Sie die besten Angebote in wenigen Minuten!

Umzug in Sicht?

Einfamilienhaus 590 m², Renovierung notwendig, San Polo, Venedig

Immobilienanzeigen in Venedig

Gemeinde Venedig

Provinz von Venedig

Immobilienpreis in Venedig