Einfamilienhaus 200 m², ausgezeichneter Zustand, Monte Santa Maria Tiberina

Non lontano dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, in posizione tranquilla, casa con dependance e terreno in vendita. Gli edifici (200 mq) sono in buone condizioni e ospitano tre unità abitative per un totale di 5 camere. Il giardino che circonda l’immobile (oltre 9.000 mq) è recintato e punteggiato da alberi da frutto, con possibilità di costruire una piscina. Completano l’immobile 2,3 ha di boschi posti a breve distanza dalla casa.
I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (3,5 km; 8’) mentre Città di Castello, dove si trovano centri commerciali, ospedali e altri servizi è a circa 20’ di auto scendendo verso la Valtiberina. L’aeroporto di Perugia è a meno di un’ora di auto dalla proprietà.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La casa principale (136 mq, 4 camere e 2 bagni) si snoda su due piani con due appartamenti indipendenti più una piccola cantina seminterrata accessibile dalla loggia esterna.
- App. A: soggiorno, cucina, due camere e bagno;
- App. B: soggiorno, cucina, due camere e bagno.
La casa, ristrutturata negli anni Duemila dagli attuali proprietari, è in buone condizioni strutturali ed estetiche e già abitabile.

La dependance (64 mq, 1 camera e 1 bagno) è invece ricavata in quello che un tempo era un fienile, convertito in un piccolo monolocale con angolo cottura e bagno. Dalla scala esterna si ha accesso a una stanza al piano superiore che viene usata come spazio ricreativo e sala giochi.

Gli edifici sono circondata da circa 9.500 mq di giardino con piante, cespugli, fiori ornamentali, ulivi e alberi da frutto. Questo spazio, interamente recintato, è anche sufficiente per parcheggiare comodamente diverse auto nella proprietà. Il rimanente terreno (circa 2,3 ha) è distribuito in vari appezzamenti a breve distanza dalla casa ed è coperto interamente da boscaglia mista.

CITTÀ PIÙ VICINE
Monte Santa Maria Tiberina (3,5km; 8’), Città di Castello (16km; 20’), Anghiari (22km; 40’), Umbertide (22km; 30’), Sansepolcro (35km; 40’), Cortona (40km; 1h), Perugia (60km; 1h), Passignano sul Trasimeno (70km; 1h 10’), Montepulciano (74km; 1h 35’), Assisi (77km; 1h 10’), Pienza (81km; 1h 45’), Todi (101km; 1h 25’), Siena (103km; 1h 50’), Firenze (123km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (55km; 45’), Firenze A. Vespucci (139km; 1h 55’), Pisa G. Galilei (200km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (209km; 2h 35’), Roma Ciampino (241km; 2h 50’), Roma Fiumicino (255km; 2h 55’)