Bauernhaus, Renovierung notwendig, 584 m², Centro, Città di Castello

Ubicata in posizione panoramica, in aperta campagna ma non lontana dai servizi di base e dal centro storico di Città di Castello, porzione di casale di 539 mq disposta su due piani in vendita. Oltre all'abitazione troviamo un annesso agricolo di 45 mq. Entrambi i fabbricati sono in buone condizioni strutturali pur necessitando di lavori di restauro e ammodernamento. La proprietà e completata da 1.200 mq di terreno.
Esiste anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo, coperto da bosco misto (circa 2,0 ha) e oliveto (0,4 ha).
Il casale si raggiunge tramite una breve strada bianca (300 m) ed è appena dieci minuti da Città di Castello, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (supermercati, banche, uffici postali, ospedale, farmacie...). La vicinanza alla superstrada E45 rende anche molto facile raggiungere l'aeroporto di Perugia e in circa tre ore quelli di Roma.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La porzione di casale (539 mq) è disposta su due piani e mantiene ancora la divisione in locali agricoli al piano terra e abitazione del contadino ai livelli superiori. Convertendo le stalle e ristrutturando i locali si potrebbe ottenere una grande abitazione con quattro camere e tre bagni. Le soffitte sono parzialmente abitabili e potrebbero essere usate sia come depositi che come zone gioco per i bambini.

La vecchia porcilaia (45 mq) si trova non lontano dal casale e, una volta ristrutturata, potrebbe ospitare un grazioso appartamento indipendente con una camera e un bagno.

CITTÀ PIÙ VICINE
Città di Castello (6km; 10’), Montone (17km; 20’), Umbertide (21km; 25’), Sansepolcro (26km; 25’), Anghiari (30km; 35’), Gubbio (45km; 50’), Arezzo (49km; 55’), Cortona (51km; 55’), Perugia (52km; 45’), Assisi (66km; 55’), Spello (70km; 55’), Montepulciano (82km; 1h 30’), Todi (92km; 1h 10’), Firenze (123km; 1h 45’), Siena (123km; 2h), San Gimignano (166km; 2h 20’), Roma (229km; 2h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (48km; 35’), Firenze A. Vespucci (137km; 1h 50’), Ancona R. Sanzio (140km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (198 km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (227km; 2h 35’), Roma Ciampino (232km; 2h 35’), Roma Fiumicino (251km; 2h 55’)